شقق قيد الإنشاء في الفرجان

شقق قيد الإنشاء في الفرجان بأفضل المواصفتا والمعايير الهندسية، حيث تعد منطقة الفرجان هي منطقة سكنية تم تطويرها من قبل شركة النخيل للعقارات بدبي، كما أنها تضم العديد من الوحدات السكنية المتنوعة كالشقق والفلل والتاون هاوس، بالإضافة الى المرافق الموجودة كالمدارس، والمساحات الخضراء الواسعة، و ايضًا الموقع الجيد الذي يوفر اتصال بالمواصلات خاصة محطة مترو الفرجان، كما يقدم الخدمات كالمراكز التجارية، والمطاعم والمقاهي.

مميزات شراء شقة قيد الإنشاء في الفرجان

• موقع مميز ومتصل : يقترب المشروع من الطرق والشوارع الهامة كشارع الشيخ زايد وطريق الشيخ محمد من زايد، كما انه قريب من المعالم الحيوية كدبي مارينا. ولا ننسى اتصاله المباشر بالمواصلات العامة كالمترو والحافلات.
•  أسعار معقولة مقابل الجودة : تتسم الفرجان بالعديد من المميزات العمرانية والخدمات المجتمعية، بالإضافة الى المرافق الترفيهية والتصميمات الحديثة، بينما أسعارها تكون أقل من أسعار الشقق الجاهزة. نظرا للعروض التي تقدمها المشاريع ويستفاد منها المستثمرون.
• خطط سداد جذابة : يقدم المطورون خطط سداد مرنة ودفعات مقدمة معقولة، مما يتيح للمشتري سهولة الشراء، و أيضا قد تستمر فترة التقسيط لما بعد التسليم (ببعض المشاريع).
• فرص استثمارية قوية : كمستثمر أول يمكنك أن تختار موقع الوحدة المُراد شرائها، نظرا لأن الموقع من عوامل رفع قيمة الوحدة، في حالة إعادة البيع، أو التأجير فيما بعد لضمان مصدر دخل ثابت.

أبرز المشاريع قيد الإنشاء في الفرجان (2025)

• عزيزي عنبر.
• روزاليا ريزيدنسز.
• مروج الفرجان.
• إيفورا ريزيدنس.
• عزيزي رويال.
• سباركلز.

متوسط أسعار الشقق قيد الإنشاء في الفرجان (2025)

تختلف أسعار الشقق قيد الإنشاء في دبي بحسب وفقا للعديد من العوامل الرئيسية، أهمها الموقع؛ فكلما كان الموقع بقرب الطرق الرئيسية والمحاور الهامة كلما ارتفع سعر الوحدة، و أيضا المناطق التي تتمتع ببيئة سكنية هادئة وبنية تحتية متقدمة عادةً ما ترتفع أسعارها مقارنة بالمناطق الأقل حيوية، بالإضافة إلى سمعة المطور العقاري ومشاريعه السابقة.

• تتراوح الأسعار من 1,054,000 درهم وتصل الي 1,652,000 درهم.

مواصفات الشقق الحديثة في الفرجان

عادةً ما تضم الوحدات السكنية شرفات تطل على حدائق خاصة، أيضًا بعض الاضافات كغرف الخدم، مخازن، غرفة للغسيل، ولا ننسى التشطيبات ذات الجودة العالية من ضمنها السيراميك الفاخر والمطابخ الجاهزة، كما تشمل تصميمات حديثة ومعاصرة، ونظرًا لكونها بمجتمع سكني متكامل يقدم خدمات كالصالات الرياضية والمراكز الخدمية من مطاعم ومقاهي، بالإضافة الى المحلات التجارية، ولا ننسى المدارس والعيادات الطبية.

نصائح قبل شراء شقة قيد الإنشاء في الفرجان

• تحديد الميزانية بدقة : قبل البدء في عملية البحث، احرص على تحديد الميزانية المتاحة للشراء، يشمل ذلك حساب قيمة الدفعة المقدمة، والأقساط المستقبلية، بالإضافة إلى التكاليف الإضافية مثل الرسوم الإدارية، وتكاليف التسجيل، و أيضا الصيانة. التخطيط المالي السليم يقيك من المفاجآت غير المتوقعة.
• اختيار ما يتناسب مع احتياجاتك : فكر في أسلوب حياتك واحتياجاتك اليومية. كم عدد الغرف التي تحتاجها؟ هل تفضل السكن في منطقة هادئة أم بالقرب من المرافق الأساسية مثل المدارس ووسائل النقل؟ وضوح هذه المتطلبات سيساعدك على اتخاذ قرار أكثر دقة واختيار العقار الأنسب لك ولعائلتك.
• التحقق من جودة المشروع : من الضروري التأكد من جودة البناء والتشطيبات المستخدمة، إلى جانب مستوى المرافق والخدمات المتوفرة ضمن المشروع. فالمشاريع التي تتمتع بجودة عالية توفّر بيئة مستقرة ومريحة على المدى الطويل. وتعزز من قيمة استثمارك العقاري.
• مراجعة الجوانب القانونية بعناية : تأكّد من الوضع القانوني للمشروع وصحة التراخيص الصادرة له، مع مراجعة دقيقة لعقد البيع وشروط الدفع. يفضل الاستعانة بمحامٍ مختص في الشؤون العقارية. لضمان حماية حقوقك وتفادي الوقوع في أي مشكلات قانونية مستقبلية.

لماذا الفرجان منطقة استثمارية متميزة؟

• أولا تتسم بالتقدم العمراني، والبنية التحتية المتطورة، كما ان هذا النمو يمثل ارتفاعا في قيمة العقارات بها من حيث الاستثمار في المستقبل
• ثانيا الخيارات العقارية بها متنوعة؛ من شقق لتاون هاوس لفيلات، مما يوفر العديد من الاختيارات لجميع الفئات. سواء كانوا أفراد أو عائلات، أو حتى مستثمرين.
• ثالثا الموقع المتميز، نظرا لوقوع الفرجان قرب شارع رئيسي كالشيخ زايد وشارع محمد بن زايد مما يجعلها بموقع استراتيجي يسهل من عملية التنقل والوصول.
• رابعا تضم العديد من المرافق كالمدارس، المراكز التجارية، حدائق عامة، ومرافق رياضية.
• خامسا هناك طلب مستمر عليها، مما يضمن العوائد الايجارية. و أيضا الربح في حالة إعادة البيع لاحقا.

تُعتبر الشقق قيد الإنشاء خيارًا جذابًا للراغبين في التملك بأسعار تنافسية، مع إمكانية الاستفادة من خطط سداد مرنة تمتد في بعض الحالات إلى ما بعد التسليم، وتندرج هذه المشاريع ضمن سوق عقاري منظم وشفاف في دبي، مما يوفر حماية قانونية متكاملة. ويعزز من ثقة كل من المستثمرين والمشترين.

لمعرفة المزيد من التفاصيل اتصل بنا الان.