شقق للبيع في الفرجان

شقق للبيع في الفرجان بمختلف المساحات وبأفضل الأسعار، وهذا بفضل تنوع المشاريع بالمنطقة لأكبر المطاورين العقارين، حيث تعد منطقة الفرجان من أكثر المجتمعات السكنية نموا في دبي، حيث تجمع بين الهدوؤ والرافاهية والمساحات الخضراء، بالإضافة الي توافر أسعار مناسبة لجميع العملاء، مما يجعلها اختيار مثاليا للعائلات والمستثمرين الباحثني عن شقق للبيع في منطقة الفرجان بموقع استراتيجي فريد يقترب من الطرق والواجهات الرئيسية، بعيدا عن صخب وسط مدينة دبي، وبفضل تنوع المشاريع في منطقة الفرجان بإمارة دبي أصبح من السهل العثور على شقق للبيع تجمع بين الجودة والسعر المناسب على كافة العملاء الراغبة في التملك سواء للسكن أو للإستثمار.

لماذا تختار سكن في الفرجان؟

تُعتبر منطقة الفرجان من أهم المناطق السكنية بإمارة دبي أختيار جذاب للسكن، نظرًا لإنها مجتمع هادئ وصديق للعائلة، و أيضا يوفر مرافق عالمية المستوى وبيئة آمنة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى وسائل النقل والمرافق الترفيهية والتعليمية دون استغراق وقت طويل، وخاصةً مع وجود بنية تحتية متطورة ومبتكرة تدعم نمط حياة مريح ومتكام لجميع العملاء والسكان.

كما تتمثل أسباب اختيار الفرجان للسكن في الاتي:

الموقع الأستراتيجي

تقع منطقة الفرجان بالقرب من :

• شارع الشيخ محمد بن زايد.
• ابن بطوطة مول.
• محطة مترو الفرجان.
• موقع إكسبو 2020.
• مطار آل مكتوم الدولي.

بيئة عائلية هادئة

• شوارع هادئة ومساحات خضراء
• مدارس ودور حضانة قريبة
• مراكز تجارية و أيضا صحية.
• مسارات للجري والدراجات
• بنية تحتية متطورة.

تنوع الخيارات العقارية

• توفر المنطقة اختيارات مختلفة من الوحدات السكنية، كما تناسب مختلف الاحتياجات وميزنيات العملاء.

أسعار مناسبة وعوائد عالية

• توفر منطقة الفرجان شقق بأسعار مميزة مقارنة بالمناطق المجاورة مثل جبل علي وديسكفري جاردنز، مع عائد إيجاري مناسب يتراوح بين 6% إلى 7%، ما يجعلها منطقة جذابة للاستثمار العقاري.

أنواع الشقق المتوفرة في الفرجان

تتنوع أنواع الشقق المتوفرة في منطقة الفرجان بين الاستوديو، والشقق بمساحات مختلفة، والدوبلكس، والتربلكس، والبنتهاوس، بالإضافة إلى شقق بروف، كما يوفر الفرجان أيضاً فلل مستقلة بمرافق خدمية مختلفة بأفضل التقنيات العالمية.

كما تتمثل أنواع الشقق المتوفرة في الاتي:

• استوديوهات : وهي عبارة عن وحدات صغيرة تتضمن غرفة معيشة ومطبخ وحمام في مساحة واحدة، وهي مناسبة للأفراد.
• شقق عادية : هي شقق سكنية تقليدية بمساحات متفاوتة، كما تضم غرف نوم ومعيشة ومطبخ وحمام.
• دوبلكس : الشقق الدوبلكس هي عبارة عن (دورين) بمساحات مختلفة.
• التربلكس : هي عبارة عن وحدات سكنية مكونة من ثلاثة طوابق، كما انها مناسبة للعائلات الكبيرة.
• البنتهاوس : هي الشقق في الطوابق العليا من المبنى، وغالباً تتميز بشرفات واسعه و أيضا توفر إطلالات مميزة.
• شقق بروف : عبارة عن وحدات سكنية تقع على السطح، كما توفر مساحات خاصة إضافية.

أشهر المشاريع السكنية في الفرجان

منطقة الفرجان هي واحدة من اهم المدن السكنية بقلب دبي لتعدد مشروعتها السكنية التي تضم مختلف الوحدات بأفضل المساحات والأسعار التنافسية، ولذلك تتسم المنطقة بوجود أكبر مطورين العقارات على مستوى الشرق الأوسط.

كما تتمثل أشهر المشاريع بالفرجان بالاتي:

• عزيزي زين الفرجان.
• عزيزي رافي.
• كانديس استر الفرجان.
• عزيزي سنترال.
• كانديس اكاسيا.
• عزيزي جويل.

متوسط أسعار الشقق في الفرجان (2025)

متوسط الأسعار في منطقة الفرجان بدبي يختلف لعدة عوامل من اهمها المساحة، وعدد الغرف، وجودة التشطيبات، والخدمات المتوفرة في المبنى تؤثر بشكل كبير على السعر النهائي للشقة، بالإضافة الي موقع المشروع والمطور العقاري لتلك العقار، فهذا يؤثر بشكل كبير على سعر الوحدة التي ترغب بالتملك بها.

وفي التالي سوف نعرض متوسط أسعار الفرجان :

• الاستوديوهات بأسعار تتراوح من : 724,000 درهم.
• شقق غرفة بأسعار تتراوح من : 1,180,000 درهم.
• شقق غرفتين بأسعار تتراوح من : 1,652,000 درهم.
• شقق 3 غرف بأسعار يتراوح من : 1,969,000 درهم.

مزايا الاستثمار في الفرجان

• طلب مرتفع على الإيجارات من موظفين و أيضا عائلات.
• بنية تحتية جيدة و أيضا القرب من المترو ومطار المكتوم.
• خطط دفع مرنة من قبل المطورين.
• زيادة متوقعة في قيمة العقار بسبب تطور المنطقة بشكل مستمر.

خطوات شراء شقة في الفرجان

• عليك تحديد الميزانية أولا ونوع الشقة المناسب لك.
• اختيار مشروع ومطور عقاري بسابقة اعمال كبيرة.
• زيارة العقار أو الشقة التي تريد تملكها.
• مراجعة الشروط القانونية والتأكد من التشطيبات.
• إتمام عملية الشراء ثم التسجيل في دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

إذا كنت ترغب في شراء شقة بإمارة دبي تجمع بين الموقع الجيد، والأسعار التنافسية، والخدمات المتكاملة، فإن منطقة الفرجان تستحق النظر إليها بجدية، سواء للسكن أو للإستثمار، فهي منطقة واعدة توفر أختيارات متنوعة تناسب جميع التطلعات.

لمعرفة المزيد من التفاصيل والحجز يرجى الاتصال بنا الان.