تفاصيل أوربن لينز تاور العاصمة الادارية
أعلنت شركة أوربن لينز للاستثمار العقاري Urbanlanes Developments عن أولي وكبري مشاريعها في جمهورية مصر العربية و العاصمة الإدارية الجديدة والذي يحمل نفس اسم الشركة أوربن لينز تاور العاصمة الإدارية ، ويقع المول في أهم البقاع الحيوية بالعاصمة وهي منطقة الداون تاون Downtown التي تحتوي أهم الشركات والنهر الأخضر بإضافة إلي قربه من أهم الطرق الحيوية التي تربط العاصمة و القاهرة ،كما حرصت الشركة علي أن يظهر بدايتها في العاصمة بأفضل التصميمات العالمية وافضل تقنيات التشطيب التي ستنتقل تجربة الاستثمار إلي أبعد الحدود من النجاح المضمون ،ووفرت الشركة العديد من المساحات المتنوعة وطرق السداد بالإضافة إلي الأسعار التي تناسب جميع الفئات الاستثمارية ورغبات المستثمرين المختلفة .
موقع أوربن لينز تاور العاصمة الادارية
اختارت الشركة المالكة لمشروع أوربن لينز تاور العاصمة الإدارية أهم البقاع الحيوية التي تقترب من كبري الشركات والمؤسسات الحكومية في خريطة العاصمه من أجل تنفيذ المشروع عليها ، كما يقترب المول من أهم الطرق الرئيسية التي تربط العاصمة الجديدة بالقاهرة والتي تتمثل في محور محمد بن زايد الشمالي ،و أيضا يقع المشروع علي الصف الأول من الأبراج السياحية علي النهر الأخضر الذي يمتلك أطول سلسلة حدائق مفتوحة في العالم .
ويقترب المول من عدة أماكن هامة أخري مثل:
- 4 دقائق فقط من الحي الحكومي
- كما يبعد المول مسافة 3 دقائق فقط بمنطقة فندق الماسة الذي يعد الأهم ضمن فنادق العاصمة الإدارية الأخرى
- محطة القطار المونوريل الذي يعد أسرع قطار ووسيلة نقل في جمهورية مصر العربية بنقله لحوالي 4500 مسافر في الساعة الواحدة
- و أيضا يقع مبنى أوربن لينز بالقرب من مسجد مصر
تصميم أوربن لينز تاور العاصمة الادارية الجديدة
حرصت الشركة الناشئة لمول أوربن لينز تاور العاصمة الادارية علي توفير أفضل التصميمات العالمية وأحدثها من أجل أن يظهر التاور بصورة تجذب كل النظار إليه ، كما أكدت الشركة علي استخدام أفضل التقنيات في التشطيبات الداخلية و الوجهة الخارجية للمول من أجل زيادة الجودة التي يتواجد بها ، ويأتي المول بواجهة عرض كبيرة تبلغ قدرها حوالي 90 متر من ضمن الثلاث نواصي التي يطل عليها المر الذي يضيف فيو لكل الوحدات المتواجدة بالتاور ،ويبلغ الشارع الثاني وفقا للمقاييس 140 متر عرض والإطلالة الأخيرة تأتي علي شارع من الخلف يبلغ 40 متر .
ومن أجل أن يظهر أوربن لينز تاور العاصمة الإدارية الجديدة فقد استعانت الشركة بكبري الخبراء الهندسيين و المعمارين الذين يملكون خبراء واسعة في المجال مثل :
- الاستشاري المعماري المهندس / محمد حافظ
- و أيضا الاستشاري الهندسي المهندس / محمد جوده
خدمات مول اوربن لينز
تعتبر أكبر اهتمامات شركة Urbanlanes كانت أن توفر العديد من الخدمات والأنشطة التي تناسب كافة المستثمرين في مول أوربن لينز تاور العاصمة الإدارية .
ومن هذه الخدمات المتنوعة:
- مصاعد بانوراميه بأفضل التقنيات والخامات المستوردة من الخارج وسيتم تركيبها بأمهر المتخصصين في مجال المصاعد
- نظام إنذار حريق استشعاري علي أعلي مستوي للحد من حدوث أي حريق بسرعة
- كما تعمل جميع وحدات المبني الإداري بنظام سمارت هوم التي توفر التحكم في الإضاءة والتكيفات عن طريق الريموت
- شبكة انترنت WIFI فائق السرعة مجاني لتوفير تجربة شاملة لزيارة المول
- كاميرات مراقبة بأعلى التقنيات 4D التي تعمل علي مدار ال24 ساعة منتشرة في جميع أرجاء المول من أجل توفير تجربة آمنة لكل الزوار
- Auto Mechanic Parking من أجل تسهيل تسجيل الدخول و أيضا الخروج من المول
- و أيضا وفرت الشركة مولدات من أجل عدم الانقطاع الكهربائي
- و أيضا حرصت الشركة علي توفير رجال أمن مدربين علي أعلي المستويات للحد من حدوث أي خلل أمني
- غرف اجتماعات لرجال الأعمال مجهزة بأفضل التقنيات في الصوت والإضاءة
- كما يوجد أماكن ترفيهية بها صالات بولينج وبلاي ستيشن بالإضافة إلي لعبة البلياردو
- ووفرت الشركة فريق صيانة مدرب علي إصلاح كافة الأعطال بصورة فورية والاطمئنان الدوري و عناية كافة المرافق
ومن خدمات المول الأخرى التي وفرتها شركة أوربن لينز القائمة علي المشروع:
- تكييف مركزي يشمل كل أنحاء المول الشاهقة بمكاتب تجارية وإدارية
- والبحيرات الصناعية المقبلة للمول ذات مياه كريستالية براقة
- ويأتي برخصة سياحي فندقي العام وليس فندقي فقط
- كما قامت بتنفيذ أكمل نوافير راقصة تبعث الاسترخاء في نفوس الزوار
- سلالم كهربائية تسهل من سرعة التنقل بين الأدوار في البرج
- كما حرصت الشركة علي أهمية توفير العديد من المساحات الخضراء بالمول من أجل خطة الشركة للزيادة الجمالية والحد من تلوث الهواء
- ماكينات صرف آلي ATM والتى تتواجد من اجل التسهيل والسرعة في الخدمات والتعاقدات المالية
- و أيضا تم توفير خدمة استقبال للزوار مجهزة بالرد علي كافة مجموعة الاستفسارات من العملاء
- جراج كبير فاخر لاستيعاب علي كافة سيارات الزوار بدون أي تكدس او ازدحام في المرور
- أماكن جلوس في الحدائق الواسعة التي تحيط بالمول توفر الاسترخاء ومناسبة في القراءة
- حمامات مجهزة بأفضل التصميمات الـ جديدة مخصصة للرجال ويوجد أخري للسيدات
- كما يوجد خدمة للسيارات مجهزة بأفضل فريق مدرب علي أعلي التقنيات المستخدمة
- نظام الطاقة الشمسية الـ عالمي تطبيقاً لما تصرح به منظمة الصحة العالمية من الحفاظ علي البيئة
مساحات أوربن لينز تاور العاصمة الادارية
حرصت الشركة علي أن توفر أكبر مساحة ممكنة من أجل تدشين مول أوربن لينز تاور العاصمة الإدارية عليها حيث بلغت المساحة الكلية للمشروع 18,000 ألف متر مربع أي ما يعادل حوالي 4 ونصف فدان .
وتنقسم المساحات الداخلية بالمول إلي:
- 5 أدوار للجراج علي مساحة 12045 متر مربع
- كما تأتي مساحة الأدوار ببداية من 2000 إلي 2500 متر مربع
- فيتكون الدور الأرضي وأول دور مجتمعين حوالي 5400 متر مربع
- ويتواجد الدور الثاني بمساحة 3000 متر أما مسطح الدور الأرضي يتواجد بـ 2100 متر مربع
- وتأتي الوحدات التجارية من الدور الأرضي وحتي الدور الثاني علي مساحة تقدر بـ 45% من مساحة المبني والأرض الكلية
- و أيضا الوحدات الإدارية والفندقية تتكون من 33 دور التي تبلغ 17% من مساحة الأرض
- كما تبدأ مساحات وحدات التجاري من 50 متر مربع
- وتبدأ الشقق الفندقية من 45 متر مربع
- و أيضا تأتي المكاتب الإدارية بنفس بداية المساحة التي تبلغ 45 متر مربع للوحدة
أسعار أوربن لينز تاور العاصمة الادارية
أكدت الشركة القائمة علي المشروع علي تنوع فئات الأسعار المتواجدة في مول أوربن لينز تاور العاصمة الإدارية Urbanlanes Tower New Capital، ويأتي ذلك من أجل اهتمام شركة اوربن لينز أن تلبي كافة احتياجات المستثمرين والراغبين في التعاقد في هذا الصرح الكبير .
وتتنوع أسعار الوحدات المتنوعة كالآتي:
- تبدأ أسعار مكاتب الإداري من 40,000 ألف جنية مصري
- كما تأتي بداية أسعار الشقق الفندقية من نفس السعر الذي يبلغ 40 ألف جنية
- أما أسعار وحدات التجاري تبدأ من سعر قيمته 150,000 ألف جنيه مصري
أنظمة سداد وتقسيط أوربن لينز العاصمة الادارية الجديدة
أكدت الشركة الناشئة علي أهمية توافر العديد من أنظمة السداد والتقسيط التي تضيف التسهيلات العديدة للراغبين في الاستثمار وتلبية احتياجات رجال الأعمال المختلفة
وتأتي الأنظمة كالآتي:
- قيمة حجز الشيك للوحدة الإدارية القادمة بقيمة 25 الف جنية فقط
- أما الوحدات التجارية تأتي بمبلغ قدره 50 ألف جنية مصري
نبذه عن شركة أوربن لينز للاستثمار العقاري
تعد شركة أوربن لينز من أكبر الشركات في مجال الانشاءات والاستثمار العقاري في الشرق الأوسط و أيضا في شبه الجزيرة العربية ، وتعد شركة اوربن لينز المختصة في مجال التطوير العقاري هي ذراع التطوير العقاري لمجموعة اميل عبدالله وفيرست جروب الكويتية وبخبرة تمتد لـ 36 عاماً ، كما تمتلك الشركة خبرة شاسعة نجحت من خلالها في إنشاء مولات إدارية ضخمة والتجارية و أيضا قامت بتدشين أبراج شاهقة الارتفاع تتجاوز الـ ٤٤ طابقا ، بالإضافة الى ١٣ مشروعا كبيرا تحت الإنشاء في الأراضي الخليجية .
ومنذ بدأ الشركة وهي تعتمد اختيار الموقع المميز مع الحرص علي العمل مع أكبر مستوى من المصممين و الاستشاريين للخروج بمنتج نهائي يتميز بالجودة ، كما يبلغ حجم استثماراتها الضخم حوالي 10 مليار جنية مصري والمصدر منه 1 مليار جنيه مصري بالسجل التجاري للشركة ، وتأسست الشركة عام 1994 ميلادياً أي ما يقارب خبرة ال30 عاماً من النجاحات الضخمة والمشاريع التي لها داع كبير جعل للشركة الأحقية في تربع عرش كبرى شركات مجال العقارات الضخم .
و أيضا تم تأسيس الشركة على يد :
- رجل الأعمال المصري و رئيس مجلس إدارة الشركة التنفيذي / اميل عبد الله
- بالإضافة إلي لشركة أوربن لينز شركاه الشيخ / نايل يعقوب والشيخ / عبدالله العيسى.
ونجحت الشركة خلال هذه الفترة في امتلاك شريحة كبيرة من العملاء وبثقة كبير بالشركة التي تحرص علي تسليم وحداتها دون أي تأخير وبأفضل تشطيب
وللشركة العديد من عوامل النجاح التي تتمثل في :
- الاختلاف الكبير في مستوى مشروعاتها المركزية الذي لا يكرر في التشابه مع الآخرين ويجعلها في تميز اكبر بالسوق
- الثقة والمصداقية في تسليم الوحدات لما يطابق اصل قبل التدشين والمعاينة
- اختيار أفضل الكوادر والموظفين بالشركة بعناية كبيرة
- و أيضا الخدمة الاستشارية علي أعلي مستوي التي تقدمها للراغبين في التعاقد معها
- التعاون مع كبري الشركات الـ متخصصة في مجال التصميمات الهندسية في المباني و لإدارة المشروعات في السوق المصري والخليجي
- الخبرات الطويلة التي تمتلكها في مجال المقاولات بالإضافة إلي معدات البناء وصناعة الخرسانة وتشغيل المشاريع
- بالإضافة إلي حرصها علي زيادة نمو الاقتصاد المصري باتباع طريق استراتيجية منهجه في التوسع بالمشروعات الاستثمارية الضخمة التي تخطط لها
كما قامت الشركة بالتعاقد علي مشروعين في التجمع الخامس بمساحة أرض ٥,٠٠٠ متر التسعين الجنوبي امام concord plaza ، و أيضا ارض بمساحة ١٠,٠٠٠ متر على التسعين الشمالي امام Trivium وتم الحفر وتبطين الأرض للمشروع ومدفوع ثمنهم بالكامل ، وتمتلك الشركة حوالي 11 مشروع منهم 4 أبراج في منطقة المعادي و ثلاث مباني إدارية في مدينة الشيراتون وأيضا في المقطم وبواقع 10 مشروعات تحت التنفيذ واكثر من 50 مشروع تم الانتهاء من تدشينهم جاهزة للتسليم .
ومن أبرز مشروعات شركة أوربن لينز العقارية :
- جامعة أوم Aum University.
- كما يوجد منتجع بورتو السالمية الذي يأتي بمواصفات عالمية مميزة
- برستيج تاور Prestige Tower
- إنجازات تاور Injazat Tower
- مجمع بيت التمويل الكويتي
- و أيضا قامت بمشروع منتجع بورتو السالمية
- جراند سي تاورز Grand sea towers.
- كما حرصت علي إقامة معرض الكويت للسيارات
- برج الخالد Al khaled tower.
- مشروع جراند بارك تاور Grand Park Tower
- برايم تاور Prime Tower
- مشروع أمنيات جاردنز.
- كما شاركت في تدشين فندق شذي
- بالإضافة غلي مجمع دلال العمراني
كل هذا يجعل من فرصة استثمارك في مشروع اوربن لينز العاصمة الإدارية الجديدة من أضمن الاستثمارات التي يتمكن القيام بها بالعاصمة لما يحتويه من مميزات وموقع بالإضافة إلي خبرة الشركة الكبيرة في هذا المجال وجودة التشطيبات التي ستستلمها
لذالك اغتنم فرصتك الذهبية في الحصول على وحدة استثمارية بأفضل الأسعار التنافسية .
ولمزيد من المعلومات تواصل معنا الان .
