افضل 5 قرى في راس الحكمة الساحل الشمالي 2025
افضل 5 قرى في راس الحكمة الساحل الشمالي 2025، لان مدينة راس الحكمة هي واحدة من أبرز الوجهات الاقتصادية التنموية الاستثمارية في المنطقة العربية، فهي تضم العديد من القرى السياحية لمختلف وأكبر المطورين العقاريين بالسوق المصري، وهذا بفضل موقعها الأسترتيجي بإطلالة مميزة على ساحل البحر الأبيض المتوسط، فهي تبعد (350 كيلو متر من القاهرة، وما يقرب من 85 كم غرب مدينة العلمين الجديدة، كما تمتد شواطئها بطول يزيد عن 55 كم)، كما تتمتاز المدينة بواجهة بحرية بطول 44 كم، مما جعلها نقطة جذب قوية للعديد من الشركات العقارية والمستثمرين.
ولذلك تشهد منطقة راس الحكمة طفرة عمرانية مبتكرة ومتطورة، لكي تشمل العديد من المنتجعات الساحلية الفاخرة والمشروعات السكنية المتميزة، بجانب توافر كافة الخدمات الأساسية والمرافق العامة المتنوعة والوسائل الترفيهية التي تتمي بتقنيات عالية الجودة، مما يزيد من قيمة الأستثمار ويجعل المدينة مثالية لمن يبحث عن عائد مادي مرتفع، وفرص استثمارية ضخمة، ولذلك منطقة راس الحكمة لم تكن بمجرد منطقة ساحلية بل هي رؤية قومية ثاقبة تهدف الي تغير خريطة السياحة والأستثمار في مصر، لانها تضم افضل 5 قرى في راس الحكمة الساحل الشمالي 2025.
للحجز والاستفسار تواصل معنا عبر whatsapp او اتصل بنا: 01158585050
نبذه عن راس الحكمة كوجهة استثمارية وسياحية
تعتبر مدينة رأس الحكمة وجهة استثمارية وسياحية عالمية واعدة تضم افضل 5 قرى في راس الحكمة الساحل الشمالي 2025، حيث تجمع المدينة بين موقعها الاستراتيجي على ضفاف ساحل البحر الأبيض المتوسط وشواطئها الخلابة، بالإضافة الي مشاريع تطويرية ضخمة تضم مرافق سكنية وتعليمية وترفيهية و أيضا بنية تحتية متكاملة، حيث تهدف هذه الرؤية إلى تطوير مدينة ذكية ومستدامة، لتعزز السياحة وتوفر فرص استثمارية عقارية كبيرة للمستثمرين، كما تساهم في دفع عجلة الاقتصاد المصري من خلال جذب استثمارات أجنبية وتوفير فرص عمل مختلفة، ولذلك تحولت المنطقة إلى تريند حقيقي في السوق العقاري في عام 2025 ميلاديا، مما جعل القرى السياحية والمشروعات السكنية الجديدة تجذب أنظار المستثمرين والعملاء الباحثة عن مكان يجمع بين الاستجمام والعائد الاستثماري المرتفع.
كما تتمثل المميزات الأستثمارية والسياحية في الأتي:
- موقع استراتيجي : حيث تتميز رأس الحكمة بوجودها على الساحل الشمالي الغربي لمصر، ولذلك اصبحت نقطة جذب سياحي عالمية.
- مشاريع عقارية : يشمل المشروع وحدات سكنية متنوعة، منتجعات سياحية فاخرة، وفنادق عالمية، بالإضافة إلى مجمعات ترفيهية وخدمية متكاملة.
- العقارات الساحلية : تتوفر فرصة للاستثمار في الوحدات السكنية، الشاليهات، و أيضا الفلل المستقلة في مشاريع تتميز بتصاميم مبتكرة ومرافق متنوعة متكاملة.
- جاذبية عالمية : تطمح الدولة ان المشروع يصبح وجهة عالمية للسياحة والعقارات، على غرار المدن السياحية المتطورة عالميًا.
- استثمارات ضخمة : يعد مشروع رأس الحكمة استثمار كبير، و أيضا تعد الصفقة التاريخية مع الإمارات في فبراير 2024، بقيمة 35 مليار دولار، نقطة تحول رئيسية للمدينة.
- تطوير البنية التحتية : يهدف المشروع تطوير بنية تحتية متكاملة، بما في ذلك شبكات طرق متطورة ومطارات، مما يسهل الوصول إليها ويعزز من جاذبيتها للمستثمرين.
- جذب الاستثمارات الأجنبية : يسهم حجم الاستثمار الكبير في رفع كفاءة الاقتصاد المصري وجذب استثمارات أجنبية مباشرة.
- واجهة ساحلية عالمية : حيث تهدف رأس الحكمة أن تصبح وجهة سياحية عالمية على ساحل البحر الأبيض المتوسط.
- سياحة على مدار العام : يسهم توفير مرافق تعليمية ومجتمعية وترفيهية متكاملة في تحويل المنطقة إلى وجهة مأهولة بالسكان على مدار العام، وليس فقط بشكل موسمي.
ليه تختار مدينة راس الحكمة للاستثمار العقاري؟
موقع مدينة راس الحكمة الأستراتيجي
- تبعد راس الحكمة حوالي 350 كم عن القاهرة أي حوالي 3 ساعات بالسيارت عبر محور الضبعة الجديد.
- محاطة بشبكة طرق حديثة مثل محور فوكا الجديد حتى يسهّل الوصول إليها.
- تقترب المدينة من مطار العلمين الجديد الدولي.
- دقائق من الطريق الساحلي الدولي.
- تبعد مسافة قصرة عن محافظة الأسكندرية.
الرؤية الحكومية
- أعلنت الدولة عن تحويل راس الحكمة الي مدينة عالمية على غرار دبي وبرشلونة.
- جذب استثمارات ضخمة تصل إلى 150 مليار دولار على المدى الطويل، مع استثمار مباشر بقيمة حوالي 35 مليار دولار في البداية.
- جذب الاستثمار الأجنبي لتعزيز تدفقات الاستثمار الأجنبي المباشر إلى مصر، وهذا يساهم في رفع تصنيفها الاقتصادي عالميا.
- تهدف الرؤية الي تطوير منطقة ساحلية على مساحة ضخمة، حتى تصبح مركز أساسي للسكن وللسياحة و أيضا الترفيهة.
- صفقة استثمارية مع شركة أبو ظبي التنموية القابضة (ADQ) بالشراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة المصرية.
- مشاركة صندوق مصر السيادي مما يزيد الثقة للمستثمرين.
المشروعات القومية
- شبكة مرافق حديثة تشمل المياه، الكهرباء، والاتصالات الذكية.
- القطار السريع حتى يسهل الوصول الي (القاهرة- العاصمة الادارية الجديدة- العلمين الجديدة- مطروح)
- مارينا دولية كبيرة لليخوت والسفن السياحية لتعزيز السياحة البحرية.
- توفير مناطق للصناعات التكنولوجية الخفيفة والخدمات اللوجستية، و أيضا حي مركزي للأعمال والمال لجذب الشركات العالمية.
- جامعات دولية ومدارس، مستشفيات ومراكز للرعاية الصحية، كما يتضمن مراكز تدريب مهني.
للحجز والاستفسار تواصل معنا عبر whatsappاو اتصل بنا: 01158585050
افضل 5 قرى في مدينة راس الحكمة الساحل الشمالي 2025
- المطور : ام سكوير للتطوير العقاري.
- الموقع : الكليو 212 طريق اسكندرية/ مرسى مطروح.
- المساحة : 103 فدان.
- التصميم : على الطراز الحديث و أيضا بأفضل الديكورات.
- الوحدات : شاليهات غرفة وغرفتين وثلاث غرف.
- الأسعار والمساحات :
- شاليه غرفة بمساحة تبدأ من 70 متر مربع كما يبدا سعرها من 11,842,055 جنية.
- أنظمة الدفع : 5% مقدم حجز كما يتم تقسيط الباقي على 8 سنوات.
- المطور : شركة مدن العقارية.
- الموقع : بقلب منطقة راس الحكمة.
- المساحة : 9 كيلو متر.
- التصميم : اطلالات مباشرة على البحر.
- الوحدات : شقق سكنية – فلل مستقلة.
- الأسعار والمساحات:
- شقق غرفة بمساحة 99 متر مربع بأسعار تبدأ من 15,900,000 جنية.
- فلل 5 غرف بمساحة 552 متر مربع وبسعر 162,600,000 جنية.
- أنظمة الدفع : 5% مقدم حجز و أيضا بالتقسيط على 8 سنوات.
- المطور : شركة مراسم للاستثمار العقاري.
- الموقع : الكيلو 191 الإسكندرية/ مرسى مطروح.
- المساحة : 640 فدان.
- التصميم : أفضل التصميمات و أيضا بأفضل الديكورات.
- الوحدات : شاليهات – تاون هاوس – توين هاوس – فلل مستقلة.
- الأسعار والمساحات :
- شاليه غرفة بمساحة تبدأ من 98 متر مربع و أيضا بسعر يبدا من9,750,000 جنية.
- تاون هاوس بمساحات تبدأ من 175 متر مربع كما يبدأ السعر من 16,500,000 جنية.
- توين هاوس بمساحة 220 متر مربع و أيضا بأسعار تبدأ من 20,240,000 جنية.
- فلل تبدأ مساحتها من 270 متر كما يبدأ سعرها من 29,700,000 جنية.
- أنظمة الدفع : 5% مقدم حجز و أيضا بالتقسيط على 8 سنوات.
- المطور : سكاي ابو ظبي للتطوير العقاري.
- الموقع : الكليو 246 طريق اسكندرية/ مطروح.
- المساحة : 430 فدان.
- التصميم : شركة WATG.
- الوحدات : شاليهات – تاون هاوس – توين هاوس – دوبلكس.
- الأسعار والمساحات :
- شاليه غرفة تبدأ مساحتها من 82 متر مربع تبدأ من 8,460,000 جنية.
- تاون هاوس بمساحات تبدأ من 180 متر مربع و أيضا بأسعار تبدأ من 22,290,000 جنية.
- توين بمساحة تبدأ من 224 متر مربع كما يبدأ سعرها من 34,150,000 جنية.
- دوبلكس بمساحات تبدأ من 203 متر و أيضا بأسعار تبدأ من 18,110,000 جنية.
- أنظمة الدفع : 5% مقدم حجز و أيضا بالتقسيط على 10 سنوات.
- المطور : صبور الأهلي للتطوير العقاري.
- الموقع : الكيلو 187 طريق اسكندرية/ مرسى مطروح.
- المساحة : 164 فدان.
- التصميم : أفضل التصميمات و أيضا بتقنيات عالية.
- الوحدات : شاليهات – توين هاوس – فلل مستقلة – بيتش هاوس.
- الأسعار والمساحات :
- شاليه غرفة بمساحة تبدأ من 85 متر مربع تبدأ من 5,850,000 جنية.
- توين هاوس بمساحات تبدأ من 220 متر بأسعار تبدأ من 42,073,808 جنية.
- فلل مستقلة بمساحة تبدأ من 220 متر كما يبدأ سعرها من 60,122,928 جنية.
- بيتش هاوس بمساحات تبدأ من 145 متر و أيضا بأسعار تبدأ من 14,200,000 جنية.
- أنظمة الدفع : 5% مقدم حجز و أيضا بالتقسيط على 10 سنوات.
للحجز والاستفسار تواصل معنا عبر whatsappاو اتصل بنا: 01158585050
مقارنة بين افضل 5 قرى راس الحكمة الساحل الشمالي 2025
أسعار قرى مدينة راس الحكمة الساحل الشمالي 2025
مدينة راس الحكمة هي واحدة من اهم المدن الساحلية الاستثمارية الجديدة التي تضم العديد من المشروعات السكنية المختلفة لأهم وأضخم الشركات العقارية ومنها افضل 5 قرى في راس الحكمة الساحل الشمالي 2025، ولذلك يختلف كل مشروع عن الأخر في المنطقة باختلاف المطور العقاري واطلالة الوحدة وموقع المشروع الذي يعد العامل الأساسي لأختلاف الأسعار، حيث تضم تلك المشروعات الكثير من المميزات والمقومات المختلفة، ولذلك تعتبر راس الحكمة هي واحدة من أهم الواجهات السياحية التي تتصدر وبقوة على مستوى العالم في السنوات الماضيه، بالاضافة الي ازدياد اهميتها وقوتها في السنوات القادمة.
كما تأتي أسعار القري في راس الحكمة بالاتي:
- متوسط أسعار الشاليهات : تبدأ الأسعار من 6,000,000 جنية.
- متوسط أسعار الفلل : تبدأ من 30,000,000 جنية.
- متوُسط أسعار التاون هاوس : تبدأ من 17,000,000 جنية.
أنظمة السداد في قرى مدينة راس الحكمة
مدينة راس الحكمة تعد من أضخم المدن الأستثمارية الواعده، حيث تضم المنطقة العديد من المشروعات السكنية المميزة والتي تختلف باختلاف المطور العقاري والموقع و أيضا الوحدات السكينة المتنوعة وكان هذا بهدف توافر مختلف احتياجات العملاء والمستثمرين ، ولذلك تضم تلك المشروعات أنظمة سداد وطرق للدفع ميسرة للغاية على كافة العملاء الراغبة في التملك دون تحمل عبئ مادي خلال عملية التعاقد بافضل 5 قرى في راس الحكمة الساحل الشمالي 2025 او بمشروعات اخرى.
كما تأتي أنظمة السداد وطرق الدفع المتاحة في الأتي :
- طرق دفع : بمقدم يبدأ من 5% ويصل الي 10%.
- أقساط : تبدأ من 7 سنوات وتصل الي 10 سنوات.
نصائح قبل شراء وحدة في مدينة راس الحكمة
تشهد مدينة راس الحكمة تطور عظيم من قبل الجهات الحكومية القومية وشركات التطوير العقاري والشراكة الدولية الموثوقه التي تمت بين مصر والإمارات لتطوير المنطقة، كما أصبح يبحث عنها الكثير من المستثمرين والزوار للأستثمار والسكن بها، سوف تستفيد كثيرا من تنوع مشاريع مدينة راس الحكمة، وما يزيد من قيمتها هو الأسماء المرموقة لأكبر المطورين الذين قامو بتأسيس افضل 5 قرى في راس الحكمة الساحل الشمالي 2025، ولذلك قبل شراء وحدة سكنية في رأس الحكمة يجب التحقق من تسجيل العقار قنونيا والعمل مع الوكيل العقاري ومستشار قانوني موثوق به، للتأكد من ان المطور العقاري يتمتع بسمعة طيبة واسم رائد وأن لديه أعمال سابقة ناجحه، بعد ذلك يتم مراجعة الأتفاقية بعناية للتأكد من امتثالها للقوانين المصرية و أيضا حماية حقوقك الخاصة، كما يجب استكمال جميع الاجراءات القانونية و أيضا دفع الضرائب المقررة، والأستفادة من خدمات ادارة العقارات حتى تضمن إدار فعالة للملكية بعد اتمام عملية الشراء.
كما تتمثل اهم النصائح لشراء وحدة في افضل 5 قرى في راس الحكمة الساحل الشمالي 2025 بالاتي:
- تسجيل العقار قانونيا : يجب التأكد من أن العقار مسجل بشكل قانوني وأن جميع التصاريح و أيضا الموافقات اللازمة للحصول عليها متوفرة.
- استكمال الإجراءات القانونية : استكمال جميع الإجراءات القانونية اللازمة، بما في ذلك تسجيل الممتلكات ودفع الضرائب للحصول على حق الملكية الخاصة بك.
- اختيار مطور عقاري موثوق : اختيار مطور عقاري موثوق له سمعة جيدة وام رائد وسجل حافل من المشاريع الناجحة التي تم تسليمها في المواعيد المتفق عليها.
- تقييم الخدمات والمرافق : يتم التأكد من أن المشروع يوفر لك الخدمات و أيضا المرافق المطلوبة، كما انه لديه خطط صيانة جيدة، حيث أن هذه العوامل تساهم في رفع قيمة وحدتك في المستقبل.
- موقع المشروع : مدينة رأس الحكمة تتميز بموقع استراتيجي على البحر الأبيض المتوسط مباشرة، ولكن يجب اختيار الموقع داخل رأس الحكمة الذي يناسب هدفك من الاستثمار سواء كان سكني أو سياحي.
- تحديد الهدف من الأستثمار : تحديد الهدف من وراء الاستثمار سواء كان (إقامة، استئجار، استثمار) لتحديد أفضل المناطق والمشاريع التي تناسب امكنياتك المالية واحتياجاتك الخدمية.
- الأستعداد للتكاليف : يتم الأستعداد للتكاليف المتعلقة بشراء العقار، ولا تعتمد فقط على سعر الوحدة، بل ضع في اعتبارك جميع التكاليف الأخرى.
- إدارة العقارات : يتم شراء خدمات إدارة العقارات للإشراف على مرافق الصيانة أو الإيجار أو إعادة البيع بعد الحصول على العقار.
للحجز والاستعلام تواصل معنا عبر whatsappاو اتصل بنا: 01158585050
لماذا الأستثمار في مدينة راس الحكمة هو الأفضل؟
الأستثمار في راس الحكمة يعد فرصة متميزة لتحقيق نسب أرباح ضخمة افضل 5 قرى في راس الحكمة الساحل الشمالي 2025، وهذا بفضل موقعه الاستراتيجي الفريد، وطبيعة المنطقة الساحرة التي تتميز بشواطئها الرملية البيضاء والمياه الفيروزية، والبنية التحتية المتطورة التي تضم مرافق سكنية وسياحية متكاملة، بالاضافة الي الدعم الحكومي والرؤية الاستراتيجية لتطوير تلك المدينة، بجانب توفير فرصة استثمارية متنوعة ومرنة في السداد، كما تسعي المنطقة لكي تصبح مركز عالمي للسياحة والترفيهه مما يعزز من قيمتها الأستثمارية ويعيد بعوائد ضخمة على المدى الطويل، ولذلك تم الاعلان عن ضخ استثمارات بالمنطقة تصل إلى 150 مليار دولار على المدى الطويل، مع استثمار بقيمة حوالي 35 مليار دولار في البداية نتيجة الشراكة مع دولة الامارات العربية المتحدة، كما كان للعديد من شركات التطوير العقاري دور محوري في هذه الخطوة.
كما تتمثل أهم النقاط الأستثمار في راس الحكمة بالتالي:
- مساحة المشروع : 170.8 مليون متر مربع.
- حجم الاستثمارات : أكثر من 110 مليار دولار.
- الشركاء الدوليون : صندوق أبوظبي التنموي (ADQ)، وشركات تطوير مصرية و أيضا عالمية.
- ضمان جدية التنفيذ : تخصيص 150 مليار دولار للمرحلة الأولى فقط، وهو مبلغ كبير يشير لجدية التنفيذ.
- الهدف : تحويل مدينة رأس الحكمة إلى عاصمة سكنية سياحية واستثمارية على ساحل البحر الأبيض المتوسط.
- مدة التنفيذ : مراحل تنفيذ حتى عام 2045.
- الناتج المحلي للأقتصاد المصري : من المتوقع يصل الناتج المحلي الي 25 مليار دولار في سنة.
- زيادة السيولة الدولارية : وهذا يساهم في زيادة الاحتياطي النقدي الأجنبي و أيضا تخفيف أزمة النقد الأجنبي في البلاد.
لمعرفة المزيد من التفاصيل والمعلومات تواصل معنا الان.
