مدينة العلمين الجديدة New Alamein City من أبرز المدن الساحلية وأكثر المدن أهمية في الساحل الشمالي ، حيث تعد من مدن الجيل الرابع لأنها تمتاز بالكثير ومن أكثر مميزتها موقعها الاستراتيجي الجذاب وسوف يصبح هذا الموقع بوابة مصر على افريقيا ولموقعها هذا جذبت الكثير من المستثمرين للاستثمار بها وبناء مجموعة من القرى السياحية داخلها حتى تصبح مدينة ساحلية كبيرة ، ولهذا سوف تغير العلمين مفهوم الساحل الشمالي لأنها سوف تستقطب المواطنين طوال السنة وليس في فصل الصيف فقط مثل باقي المدن.
كما تعد مدينة العلمين الجديدة ضمن حدود محافظة مرسى مطروح ومن أهم اهداف هذه المدينة هو النهوض بالاستثمار والتنمية القطاع السكني ، حيث تعد هذه المدينة من أولى المدن المصاحبة للبيئة ، وأيضا أصبحت من أهم المشروعات الساحلية القومية التي توجد بجمهورية مصر العربية فهي تمثل نسخة من مدينة العاصمة الإدارية الجديدة ، حيث انها تضم مجموعة من الأبراج السكنية والسياحية وأيضا مراكز تجارية لأشهر البرندات العالمية وهذا من اهم دواعي لاتجاه العالم بأكمله لها.
وتمتاز مدينة العلمين الجديدة بأنها من أفضل المدن السياحية بقلب الساحل الشمالي لأنها تتمتع بالوان الطبيعية الصافية التي تتمثل في مياه البحر الزرقاء الصافية و الرمال البيضاء الناعمة ، بالإضافة الي الظواهر الطبيعية الخلابة بألوانها المبهجة التي تنتشر في جميع أنحاء المدينة لإعطاء منظر جمال راقي ، كما تضم الكثير من الخدمات الترفيهية و الأساسية التي تعمل على خدمة المواطن و سكان المدينة ، وأيضا تعمل على توفير المرافق العامة و الأماكن الترفيهية التي تجعل حياتك أكثر رخاء و رفاهية ، لذلك أصبحت مدينة العلمين الجديدة من أهم مدن الجيل الرابع لأنها أنشئت على بنية تحتية قوية طبقا للمواصفات و المعايير ، بالإضافة الي وجود المرافق الخاصة التي تتمثل في توفير مولدات الكهرباء و الاتصالات و صرف الصحي و المياه ، كما يتوافر بها محطات تعمل على تحلية المياه البحر الأبيض المتوسط.
تعتبر مدينة العلمين الجديدة من أولى المدن التي صممت على طراز مليونيه الجيل الرابع ، ولأنها مدينة جديدة ومختلفة سوف تساهم في تغير الصورة كاملة لـ مدينة الساحل الشمالي ولكونها منطقة تعمل على جذب السياح فسوف تجعل العلمين محطة للفت الأنظار اليها ، وبالفعل قد تم هذا في الآونة الأخيرة عندما أقيمت العديد من الشركات العقارات بأقامة مجموعة كبيرة من المشروعات السياحية السكنية الضخمة و الأبراج السكنية المتميزة ، لذلك من المتوقع ان مدينة العلمين الجديدة سوف تصبح في السنوات القادمة تستوعب ما يفوق 3,000,000 نسمة ، وسيتم ذلك بعد الانتهاء من المرحلة الأولى من تشيدها.
كما عمل القائمون على بناء هذا الصرح السكني السياحي العظيم على تشيد المدينة طبقا للمعاير و المقاييس الدولية بمواصفات عالمية حتى تصبح مدينة ساحلية ضخمة ، وصممت على أيدي مجموعة من أمهر و أفض المصممين و المهندسين ، فهي صممت حتى تعمل على الاندماج و التوازن بين التصميمات الحديثة والطراز الراقي وبين ان تكون مدينة صديقة للحياة الطبيعية الخلابة ، كما تستمتع المدينة بفيو رائع ومختلف على البحر مباشره تطل علية كافة الوحدات السكنية.
تتميز مدينة العلمين الجديدة بالموقع الجغرافي الفريد حيث تتمتع بالقرب الشديد من اهم المناطق و الطرق والمحاور الرئيسية المباشرة ، حيث تبدأ حدود المدينة من طريق وادي النطرون حتى طريق الضبعة ، حيث يتم تحويل طريق اسكندرية مطروح الدولي بداية من الكيلو 93 حتى تقاطع طريق وادي النطرون وأصبح مدخل مدينة العلمين بطول 33 كيلو متر ، لذلك تقع مدينة العلمين الجديد في الحدود الداخلية لمحافظة مرسى مطروح وبطول يصل الي 48 كيلو متر من خلال الطريق الدولي لـ الإسكندرية / مطروح .
حيث تنقسم مدينة العلمين الجديدة الي عدد من الشرائح المختلفة ومنها شريحة (سياحية ، تاريخية ، سكنية) وتقع الشريحة السياحية الاستثمارية الأولى على ساحل البحر الأبيض المتوسط ، كما تقع الشريحة الاستثمارية الثانية وهي الشريحة التاريخية على جنوب طريق إسكندرية مطروح الدولي ، وأيضا تقع الشريحة الاستثمارية الثالثة وهي الشريحة السكنية في مقابر العلمين ، كما بعد العمل على أنشاء مدينة العلمين الجديدة تم تشيد في المرحلة الأولى 5000 وحدة سكنية تابع لـ الإسكان المتميز وسكن مصر ، كما تضم أسكان وسط المدينة 1320 وحدة سكنية ، وأيضا يوجد 350 وحدة سكنية في الكمبوند السكني ، بالإضافة الي وجود 4500 وحدة سكنية تخص الأبراج الشاطئية
العلمين الجديدة من أكبر المدن الساحلية على ساحل البحر الأبيض المتوسط وتتميز بوجود الكثير من الخدمات بتقنيات عالية المستوى كما تتمتع هذه المدينة الضخمة بالكثير من المميزات و الإمكانيات .
تقع مدينة العلمين الجديدة New Alamein City بقلب الساحل الشمالي الجديد على ساحل البحر الأبيض المتوسط في أميز المواقع الاستراتيجية ، حيث يعتبر الساحل الجديد هو منطقة تمتد من نهاية السور الخاص بقرية مارينا بكل أبوابها الـ 7 حتى بداية مدينة مرسى مطروح ، لذلك فهي تعد مدينة تابعة إداريا لـ محافظة مرسى مطروح .
تمتد مدينة العلمين بطول 48 كم من طريق اسكندرية / مطروح بداية من طريق وادي النطرون حتى طريق الضبعة وبصورة مفصلة تكون مدينة العلمين حدود بدايتها عند بوابة مارينا 7 وهذا اتجاه مطروح من ناحية الجنوب وتكون نهايتها عند ميناء الحمرا ، كما انها تتميز بأنها قرية من أهم الطرق الأساسية و الحيوية الموجودة في الساحل
حيث يمتاز طريق الجو بالسهولة الشديدة في الوصول اليه وهذا بسبب القرب الشديد من مطار العلمين الدولي فهو يبتعد حوالي 54 كيلو متر و أيضا يبتعد عن مطار برج العرب بحوالي 89 كيلو متر مع العلم انه سوف يتم أنشاء بوابة خاصة لمدينة العلمين لكل من يستخدم الطريق الدولي الساحلي الإسكندرية / مطروح ، ويقوم هذا الطريق بالفصل بين شقي المدينة السكني و الساحلي ، كما ستقام المرحلة الأولى على مساحة أرض تبلغ حوالي 7000 فدان ، وأيضا تم تقسيم المدينة الي 3 قطاعات هامة ورئيسية وتتمثل في
وسوف تضم مدينة العلمين 10,000 وحدة سكنية تخص الإسكان الاجتماعي ومركز سياحي عالمي وأيضا متحف مفتوح ومنطقة أثرية ومتنزه وجامعتين ومستشفى ، حيث تبدأ حدود مدينة العلمين من طريق وادي النطرون الي الضبعة كما تم تحويل طريق اسكندرية مطروح الدولي بداية من الكيلو 93 حتى تقاطع وادي النطرون العلمين حتى يصبح مدخل لمدينة العلمين يصل بطول 33 كم .
تعتبر مدينة العلمين الجديدة New Alamein City ذات موقع استراتيجي فريد ومميز للغاية وهذا سوف يؤدي الي جعلها بوابة مصر على افريقيا ، كما انها سوف تشهد نسبة كبيرة من المشروعات بداخلها وتعمل على جذب الكثير من الشركات الاستثمارية الضخمة للاستثمار بهذا الكيان العملاق ، حيث ان مدينة العلمين الجديدة New Alamein City ستغير نمط وخريطة الساحل الشمالي بالكامل ، وأيضا المفهوم الذي تم أنشأوه على أساسه وهذا يجعل مدينة العلمين الجديدة تعمل على استقطاب وجذب الكثير من السكان ليست فقط في فصل الصيف بل طوال العام .
كما بلغت مساحة المدينة حوالي 50,000 فدان وتتكون المرحلة الأولى من قطاعين اساسين تبلغ مساحته 8000 فدان ، وبالتالي سيكون المخطط لهذه المدينة استقطاب اكثر من 3 مليون نسمة بالمرحلة الأولى ،وأيضا تجد الشاطئ يطلق على الممشى السياحي في المدينة .
قسمت مدينة العلمين الجديدة New Alamein City الي أربع قطاعات رئيسية مختلفة وهذا لجعلها مدينة متكاملة ولكبر مساحة المدينة أيضا حيث تم العمل على وجود أهم 4 قطاعات في المدينة وهم القطاع السكني و القطاع التاريخي الاثري و أيضا القطاع السياحي .
حيث يتكون القطاع السكني من 10,000 وحدة سكنية .
القطاع الساحلي يتكون من
القطاع التاريخي يتكون من
القطاع الحضاري مكون من
مدينة العلمين الجديدة New Alamein City هي مدينة تمتاز بالكثير وتتمتع بوجود ممشى سياحي كبير يبلغ طولة حوالي 14 كم وهذا الطول ما يعادل الكورنيش الخاص بـ محافظة الإسكندرية ، حيث تم الانتهاء من تنفيذ حوالي 7 كيلو متر فقط ن هذا الممشى أي ما يعادل متوسط النسبة الخاصة بالتنفيذ وصلت الي 60% .
بالإضافة الي تم العمل على تنفيذ 4 كباري سيارات ومشاة ووصلت تكلفة هذه الكباري الي مليار جنية ، لذلك أصبح كوبري بوغازي 1،2 خاص للسيارات و المشاة ، وأيضا كوبري بوغازي 3،4 لمشاة فقط ، كما يتم العمل على طريق اسكندرية مطروح عند الكيلو 93 لكي يتقاطع مع طريق وادي النطرون العلمين ، كما تم تنفيذ 38 كيلو منه والطريق الذي يقوم بالربط بين العلمين وطريق وادي نطرون هو الامر الذي سيعوق تقليل الحركة بصورة نهائية عن طريق الساحلي القديم .
لذلك بلغت قيمة الاستثمارات عشرات المليارات ، وتكون مساحة الفنادق 296 فدان وأيضا بلغ عدد الغرف الفندقية بها 15500 غرفة.
تشمل خريطة مدينة العلمين الجديدة ثلاث قطاعات هامة القطاع الاثري التاريخي والقطاع الحضاري و القطاع السياحي ، حيث تضم المرحلة الأولى من مدينة العلمين ما يقرب من 10000 وحدة سكنية حيث تعد هذه المدينة من أهم مدن الجيل الرابع وهي من أول المدن الساحلية التي تحتوى على كافة الخدمات بمنطقة الساحل الشمالي ، كما صممت خريطة العلمين الجديدة بمفهوم جديد حتى تكون مدينة سياحية متكاملة تضم بها العديد من المشروعات الاستثمارية الضخمة على أيدي أهم وأكبر شركات التطوير العقاري ، لذلك تعمل على نقل مدينة الساحل الشمالي الي أطار جديد خارج التواجد بالساحل في الصيف فقط ، وهذا من أجل ان تصبح مدينة العلمين بمثابة مدينة مستدامة صالحة للعيش طوال العام .
تتضمن خريطة العلمين الجديدة مجموعة من الخدمات المتطورة ومنها الرئيسية ومرافق عامة وخدمات ترفيهية ، وسوف تصبح مدينة ذاخرة بالحياة وتكون عامل جذب قوي لجذب السياح .
لذلك تتضمن الخريطة 3 قطاعات وهم الاتي :
يحتوى هذا القطاع على الكثير من المناطق التي تعد عامل من أهم عوامل جذب السياحة ومنها (الفنادق ، المنطقة السكنية المتميزة ، سيتي سنتر ، وأيضا مركز المؤتمرات ، ميناء الفنارة ، منطقة حدائق العلمين ، المناطق الترفيهية ، منتجع خاص ، وأيضا مركز المعارض ، ومنطقة الإقامة السياحية ، بحيرة ريزيدنس ، المركز الثقافي ).
يشمل هذا القطاع مجموعة من الأماكن الاثرية الهامة ومنها (المتحف المفتوح ،الحديقة الدولية ، الفنادق ، خدمات الموانئ ، منطقة ترفيهية )
حيث تعد هذه الأبراج التي تم ذكرها هي أبراج النورث إيدج العلمين الجديدة وهى من ضمن المشروعات المتطورة لخريطة العلمين الجديدة ، وكل برج من هذه الأبراج مكون من 3 طوابق تجارية و إدارية وجراج خاص للسيارات تحت الأرض بجانب الأبراج السكنية.
تنقسم أنواع الوحدات السكنية الموجودة للبيع في مدينة العلمين الجديدة New Alamein City الي نوعين وهم شقق إسكان اجتماعي وشقق الإسكان المتميز ، حيث يصل عدد الوحدات السكنية الي 5,000 وحدة سكنية بـ المرحلة الأولى .
تعتبر مدينة العلمين الجديدة New Alamein City من أفضل المدن السياحية بالساحل الشمالي التي تعمل على تقديم أفضل وأقل الأسعار مقارنة بالمدن السياحية الأخرى ، بالرغم من التميز الشديد لموقع المشروع وأطلالته المباشرة على البحر الأبيض المتوسط والكثير من الخدمات الترفيهية و المرافق العامة الموجودة داخل المدينة .
كما تضم المدينة الكثير ن المشروعات و القري السياحية الاستثمارية الضخمة ، لذلك هي لاتعد مجرد مدينة سكنية ولكن تعتبر من أبرز مدن الجيل الرابع وصممت بأفضل وأحدث التصميمات العالمية الحديثة طبقا للمواصفات والمعايير ، كما ان تصميمها الفريد جعلها من أهم المدن الراقية والعالمية .
فهي أصبحت أول مدينة ساحلية سكنية شاملة الخدمات والمرافق الأساسية بالساحل الشمالي ، وذلك أدى الي تغير في معن الحياة الموجودة بقلب منطقة الساحل الشمالي ، حيث تم تحويلها من مدينة خاصة بفصل الصيف الي العيش داخل مدينة دائمة طوال العام .
تعتبر مدينة العلمين الجديدة من قبل في السنوات الماضية والتي كانت تقع في نطاق منطقة الساحل الشمالي ، عدد السكان بها كان لا يتجاوز الـ 10,000 نسمة ، حيث كانت مجرد منطقة سياحية ساحلية لكل من يبحث عن الراحة و الاسترخاء وقضاء عطلة صيف مميزة ، ولكن بعد ان قامت الحكومة المصرية بالإعلان عن إقامة مدينة العلمين الجديدة حتى تصبح أول مدينة سكنية بالساحل طول السنة فأصبح السؤال يتداول نحو ما هي أسعار مدينة العلمين
لذلك بلغ سعر الشقق في العلمين من 170,000 جنية مصري ، وهذا ظهر ان مدينة العلمين الجديدة الأسعار بها تنافسية مقارنة بالسوق العقاري المصري ، وفي السطور التالية سوف نستعرض لكم تفاصيل أكثر عن تلك الأسعار .
تقدم مدينة العلمين الجديدة باقة كبيرة ومتنوعة من الخدمات الأساسية والترفيهية وأيضا عملت على توفير بعض الأماكن الاثرية و الخدمات العامة على مستوى عالي الجودة ، حتى تصبح بـ مثابة مدينة كاملة يمكنك العيش بها طوال أيام السنة وليست فقط مجرد عطلة في الاجازات الصيفية ، مدينة العلمين الجديدة من أهم المدن التي توفر قدر كبير من المميزات و احتياجات السكان .
حرصت الشركات الاستثمارية المطورة لمدينة العلمين الجديدة على أتصال المدينة بـ باقي المدن من حولها على الرغم من كونها في الصحراء حتى لا تصبح منعزلة عنهم ،وبهذا تقوم بجذب العملاء و المستثمرين اليها لتميز موقعها .
يوجد بمدينة العلمين الجديدة مجموعة من المعالم و الاحياء السياحية المختلفة وهى من اهم المعالم الاثرية التي تعمل على تنشيط حركة السياحة بداخل المدينة ومن أهم المعالم الاتي :
حيث جاء هذا المشروع لاستكمال 5 أبراج في المنطقة ومن أهم مميزتهم أنهم أطول أبراج بمنطقة البحر الأبيض المتوسط ويبلغ طولهما 170 متر وهو ما يعادل 74 طابق وهو مدخل للمدينة ، كما يبعد برج العلمين 15 كم تقريبا عن باقية الأبراج الأخرى فهو يتميز بالفخامة و الرقي في التصميمات ، لذلك أصبح واجهة المدينة .
حيث ان كل برج منهم مكون من 5 أدوار للمناطق الترفيهية في الأدوار الأولى ، كما يوجد بين كل 20 دور حمام سباحة وحدائق معلقة ، وأيضا يوجد في الطابق الواحد 22 وحدة سكنية
يوجد بالعلمين الجديدة كورنيش يبلغ طولة 14 كيلومترا وهو يقرب من طول كورنيش الإسكندرية ، وهذا يدفع الشركات الي استغلال تلك المساحة الواسعة على الساحل الشمالي لتحويلها الي جنة وهذا سوف يتم من خلال .
فهو من أجواء الحرب العالمية الثانية اذا كنت ترغب بعيش التجربة اليك الان زيارة متحف العلمين العسكري.
ومن أهم احياء العلمين الجديدة
شيد الحي اللاتيني على مساحة 450 فدان وقريب من مدينة التراث وأيضا مجمع الكليات والمسارح ، كما صمم على طابع الإسكندرية القديمة ، حيث ان طرازه مأخوذ من التصميمات الاغريقية والرومانية القديمة ، ولذلك تم تسميته بهذا الاسم الحي اللاتيني.
كما يضم الحي حوالي 12,000 وحدة سكنية تبدأ بمساحات من 100 متر مربع وتصل الي 185 متر ، وبه عمارات لا تتجاوز 8 طوابق وأيضا يضم منطقة خدمات هامة ومنها المستشفيات والمساجد ومكتبة ضخمة تشبه مكتبة الإسكندرية وفنادق دبي فنادق ستنافس وكنيسة.
يبلغ عدد هذه الأبراج 15 برجا ، كما يبلغ ارتفاع كلا منهم 41 طابق ، حيث تم الانتهاء من 26 دور حتى الان لمعظم الأبراج وهذا من أجل الاقبال الشديد من المشترين على منطقة الأبراج الغربية ، كما بدأ الشركة المطور في التمهيد لتشيد 10 أبراج جديدة.
حيث تتراوح مساحة الوحدات من 90 متر مربع وتصل الي 350 متر بأسعار تصل الي 48,000 جنية مصري بعد ان كان 33,000 جنيها ، مع العلم ان جميع الوحدات تتمتع برؤية مباشرة على البحر.
قامت بعض الشركات الكبرى والجهات بتشييد مدينة العلمين الجديدة على افضل الطرق الهندسية و البنيان القوي حتى تكون قادرة على التصدي لأي من حوادث و أيضا صممت بطريقة مبتكرة حديثه على أيدي أمهر المهندسين وكبرى شركات الاستشارات الهندسية .
ومن الشركات المطورة للمدينة التالي:
حيث قامت هيئة الهندسية للقوات المسلحة بتنفيذ المرافق العامة الكاملة من بنية تحتية بها الصرف الصحي وشبكات الكهرباء ومحطات تحلية المياه ، شركات المقاولون العرب التي قامت بالمساندة ن خلال تنفيذ الطريق الساحلي للمشروع الواقع في غرب المدينة وهو يضم 5 حارات للقيادة بالإضافة الي حارتين جنوب المدينة ، وبالنسبة لـ المركز التجاري في المدينة فـ تشترك به 5 شركات كبيرة وهم ( المقاولون العرب ، سامكو ، سياك ، اوراسكوم ، أبناء حسن علام ) ، كما قامت وزارة الإسكان و الهيئة الهندسية بالقوات المسلحة بالاشتراك بالعمل في وحدات الإسكان الاجتماعي .
ونفذت شركة من كبار شركات التطوير العقاري في مصر وهي سيتي ايدج مجموعة من الأبراج ومنها ( أبراج ذا جيت ، نورث أيدج ، الداون تاون ، كمبوند مزارين العلمين )
أهتمت كبرى الشركات الاستثمارية الضخمة بـ أنشاء قري سياحية متنوعة بقلب مدينة العلمين الجديدة New Alamein City ، حتى تعمل على جذب العامل السياحي الي المدينة ، بالإضافة الي توفير أفضل الخدمات و المميزات داخل جميع الرقى والتصميمات العالمية ، حيث تمتلك مدينة العلمين مجموع من المشاريع الساحلية الضخمة التي تتسم بالتميز .
ومن أبرز المشروعات السكنية في العلمين الاتي:
قرية بالم هيلز العلمين الجديدة Palm Hills New AlAlamein من أفضل القرى السياحية التي تتمتع بأطلاله مباشرة على البحر الأبيض المتوسط وبها الكثير من الخدمات الترفيهية و المرافق العامة وأيضا صممت بأفضل التصميمات العالمية على الطراز المعماري الراقي ، وهي من أعمال شركة بالم هيلز العقارية Palm Hills Development التي تتمتع باسم رائد ومتألق في السوق العقاري المصري .
حيث شيدت على مساحة أرض تبلغ حوالي 40 فدان وتتسع بها أنواع متعددة من الوحدات السكنية المتاحة للبيع ، كما تتمتع جميع الوحدات السكنية بأطلاله مباشرة على البحر .
وطرحت الشركة باقة من طرق الدفع و أنظمة السداد المختلفة حتى تيسر عملية الامتلاك على العملاء .
تطلق شركة مكسيم للتطوير العقاري Maxim Developments مشروعاها الجديد بو ايلاند الساحل الشمالي الذي يتميز بالموقع الاستراتيجي الفريد وقربة الشديد من أهم القرى السياحية ، بالإضافة الي انه يقدم أفضل الأسعار بأقل مقدم وأطول فترة سداد .
كما تم أنشاء القرية على مساحة أرض شاسعة حتى تتسع كافة الخدمات الترفيهية و الأساسية التي تقوم الشركة بتنفيذها ، لذلك بلغت مساحتها 600 فدان ويصل عرض شاطئ يبلغ 800 متر مربع، ويصل عمق القرية إلى 1200 متر مربع .
يوجد بقرية بو ايلاند الساحل الشمالي مجموعة من الوحدات السكنية التي تختلف في المساحة ، وهذا لعرض الشركة باقة كبيرة من مساحة الوحدات السكنية .
توفر لك شركة مكسيم المالكة مجموعة من أنظمة السداد وطرق الدفع المتعددة ومنها .
قرية بو ساندس الساحل الشمالي Bo Sands North Coast أبرز انطلاقات شركة مكسيم العقارية Maxim Developments منتجع سياحي متكامل يتوافر به العديد من الخدمات الترفيهية ، وأيضا يمتاز بالموقع الاستراتيجي المميز الذي يسهل عليك الوصول اليه بسهولة شديدة .
مقام على مساحة أرض 300 فدان خصص جزء منها ليكون من نصيب الخدمات و المساحات الخضراء و الجزء الاخر كان من نصيب الوحدات السكنية المعروضة للبيع التي تتنوع مساحتها وأشكالها .
بالإضافة الي توفير مجموعة من أنظمة السداد وطرق الدفع حتى تيسر عليك عملية الشراء في بو ساندس الساحل الشمالي .
أحدث الانطلاقات الساحلية لـ شركة معمار المرشدي Memaar AlMorshedy بقلب الساحل الشمالي مشروع زهرة الساحل الشمالي zahra north coast قرية سياحية سكنية متكاملة الخدمات ذات أطلاله فريدة ومميزة على البحر الأبيض المتوسط ، كما تتمتع بالتصميمات الهندسية الراقية التي تتناسب مع جميع الاذواق ، بالإضافة الي قربها الشديد من الطرق والمحاور الرئيسية المباشرة .
شيدت قرية زهرة الساحل على مساحة أرض ضخمة بلغت حوالي 500 فدان وتشمل هذه المساحة منطقة خدمية متكاملة وبها كافة المرافق العامة وأيضا الخدمات الترفيهية بالإضافة الي مجموعة من الوحدات السكنية المتنوعة .
حيث طرحت شركة معمار المرشدي باقة من مساحات الوحدات السكنية المتنوعة ومنها الشاليهات و الفلل بأفضل التشطيبات .
تقدم مدينة العلمين الجديدة مجموعة كبيرة من الشقق السكنية الفاخرة للبيع لكل من يريد السكن بقلب الساحل الشمالي ويستمتع بأطلاله ورؤية مباشرة على البحر ، لذلك تقدم المدينة شقق للبيع في أبراج نورث أيدج العلمين الجديدة ستجد ما يناسبك لوجود أنواع سكن مختلفة تناسب جميع الطبقات ( السكن الفاخر ، السكن المتميز ، السكن الاجتماعي ) حيث يعد هذا النوع من السكن وهو السكن الاجتماعي خاص فقط بوزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية.
لكل من يرغب الامتلاك بالسكن الاجتماعي فهو بأولوية الحجز و الاقتراع ، وهذا لان سعر متر به يكون منخفض جدا عن سعر المتر في السكن المتميز و الفاخر أما بالنسبة للسكن السياحي الفاخر فـ هو عبارة عن شقق سكنية موجوده في الأبراج الشاطئية التي تطل على البحر مباشره.
كما يوجد أبراج النورث أيدج ( السكن المتميز ) وهي تحتوي على عدد كبير من الشقق السكنية الفاخرة وتمتاز بوجود الكثير من الخدمات الترفيهية والاساسية ، والتي صممت بأحدث التصميمات العصرية الحديثة ، مع العلم ان سوف يتم تسليم تلك الشقق بالتكيفات وتشطيب سوبر لوكس حيث خصص الطابق الأول و الثاني من تلك الأبراج لتكون للمحلات التجارية وباقي الطوابق للشق السكنية التي يصل عددها الي ما يقرب من 230 شقة سكنية .
مدينة العلمين الجديدة عملت على تقديم أفضل الأسعار التنافسية مقارنة بالسوق العقاري المصري ، حيث قدمت بأقة كبيرة من الأسعار المتنوعة للشق السكنية لكي تتناسب مع كافة الراغبين في التملك والحصول على وحدة سكنية بقلب العلمين الجديدة بالساحل الشمالي على سواحل البحر الأبيض المتوسط ، و الاستمتاع برؤية وفيو مميز ومختلف ، بالإضافة الي توفير كافة الخدمات الترفيهية وأيضا المرافق العامة التي تعمل على تلبية جميع احتياجات السكان ، فهي أصبحت بـ مثابة مدينة كاملة طوال السنة تعطى معنى جديد لحياة الرفاهية والرقي .
كما حرصت الدولة و الجهات والشركات الكبرى القائمة على تنفيذ هذا الصرح بوضع أسعار مناسبة لوحدات الإسكان الاجتماعي والإسكان المتميز من اجل تلبيه كافة الرغبات للملاك ، حيث أضافت وجود اختلاف في الأسعار ينطبق على حسب نوع الطابق ونوع الوحدة التي تتواجد بها الشقة وأيضا موقع العمارة .
لذلك تتوافر أسعار وحدات الإسكان الاجتماعي كالاتي :
أسعار شقق الإسكان المتميز الاتي :
علما بأن يوجد الكثير من القري السياحية و المنتجعات الأخرى تختلف بها الأسعار و المساحات المقدمة من كبرى شركات الاستثمار العقاري .
تعد أبراج العلمين الجديدة من أعمال شركة سيتي ايدج للتطوير العقاري وهي من الشركات التابعة للحكومة المصرية وهى من الأبراج الشبيهة الي أبراج دبي وهذا بسبب ارتفاعاتها الشاهقة المتنوعة ، كما انها تمتاز بالتصميمات الهندسية الرائعة و ديكورات عالمية ، وأيضا تتمتع جميع الأبراج بأطلاله رائعة ومباشرة على المياه الزرقاء الخلابة للبحر الأبيض حيث تتراوح ارتفاع الأبراج من 40 ، 35 ، 28 طابق ويوجد في الطابق الأول و الثاني وحدات تجارية وبأسفلها جراج خاص لركن السيارات في امان ، اما بالنسبة لباقي الوحدات فهي بها 230 وحدة سكنية.
كما يطلق على الشقق الخاصة بأبراج العلمين الجديدة بـ النورث أيدج ، حيث تمتاز بفيو في غاية الروعة و الجمال لأنها مطلة على بحيرة العلمين الجديدة أو تطل مباشرة على البحر ، وأيضا تتميز تلك الوحدات السكنية بتنوع كبير في المساحة و السعر على حسب موقع كل وحدة (متواجدة بأي طابق) ومساحتها ، ونفذت هذا من أجل تلبية جميع رغباء الملاك المختلفة.
لذلك تبدأ المساحات من 90 متر مربع وصولا الي 351 متر مربع ، وتعتبر أسعار هذه الشقق التي تقع في المنطقة الساحلية والشاطئية لمدينة العلمين الجديدة ، فهي تعد عالية الي حد ما مقارنة بأسعار باقي الوحدات السكنية الخاصة بـ الإسكان الاجتماعي و الإسكان المتميز ، ولأنها من الشقق الفاخرة سوف يتم تسليمها كاملة التشطيبات وبالتكيفات.
أبراج نورث ايدج تاورز العلمين الجديدة North Edge New Alamein من كبرى انطلاقات شركة سيتي ايدج للاستثمار و التطوير العقاري التي تعد من الشركات الحكومية بالتحالف بنك الإسكان و التعمير وهيئة المجتمعات العمرانية وأيضا الشركة القابضة للتطوير والاستثمار والمجتمعات العقارية ، فهو صرح ضخم يضم حوالي 3 مليون نسمة ، حيث ان صممت تلك الأبراج لأهداف عديدة ومختلفة وأصبحت كافة أنواع الوحدات السكنية ذات تصميمات عالية الجودة لوصولها الي أعلى درجات الرفاهية و الرقي ، كما تم هذا من خلال الاستعانة بأفضل المصممين و المهندسين في مجال الفن المعماري تبعا للقواعد و القوانين الهندسية الدولية .
حيث عملت الشركة المطورة على توفير كافة الخدمات الترفيهية و الأساسية التي يحتاجها السكان وبجودة عالية وأيضا على مستوى عالي من التكنولوجيا والتقنيات الحديثة ، وهذا كان هدف الحكومة المصرية أن تصنع أحد وأهم المدن المتطورة بالشرق الأوسط كما عملت أيضا على ترميم وتنظيم الطريق الساحلي فهو ممتد على بطول 38 كيلو ، حيث تقد أبراج النورث بقلب العلمين الجديدة في منطقة الداون تاون فهي تملك موقع استراتيجي مميز للغاية .
كما راعت الشركة أمكانيات العملاء المادية وقامت بوضع خطة لدفع المبلغ بالتقسيط المريح وبدون فوائد.
مشروع أبراج ذا جيت العلمين الجديدة The Gate Towers New Alamein تعد من أبرز المشروعات في مجال الاستثمار العقاري بمنطقة الساحل الشمالي العلمين الجديدة ، حيث انها تطل على اجمل الشواطئ البحر الأبيض المتوسط ، كما يضم مشروع ذا جيت 18 برج عالمي بارتفاع 40 دور بأفضل التصميمات والتقنيات العالمية الحديثة ، فهو طرح سكني ساحلي جديد من تنفيذ شركة سيتي ايدج للتطوير و الاستثمار العقاري City Edge Developments التي تعتبر من الشركات الرائدة وتملك اسم من الذهب في السوق العقاري المصري وتنافس بقوة في هذا المجال من خلال مشروعتها الاستثمارية المتميزة ، كما يمتلك هذا الصرح العظيم مجموعة من أفضل الخدمات و الأنشطة الترفيهية التي تعمل على خدمة ووفرة جميع الاحتياجات الخاصة بالسكان حتى تصبح مدينة ساحلية كاملة .
حيث تمتاز أبراج ذا جيت العلمين الجديدة بالموقع الجغرافي الفريد فهو محاط من جميع النواحي برؤية مميزة تطل على بحيرة العلمين ومن ناحية أخرى مطلة على البحر ، لذلك تقع في منطقة الداون تاون بقلب العلمين الجديدة صممت الأبراج على مساحة أرض كبيرة الي حد ما لكي تضم كافة الخدمات و الوحدات ، لذلك بلغت نسبة الانشاءات بالمشروع 18 برج ، كما يحتوي كل برج في المشروع على 669 شقة فاخرة ، وارتفاع الاسقف يبلغ حوالي 3.6 مترا ، و أيضا صممت الوحدات في المشروع بواجهات زجاجية كاملة ، حتى تكون عازلة للصوت والرؤية لتمتع السكان بالخصوصية داخل الشقة .
حيث طرحت الشركة باقة كبيرة من الوحدات السكنة المتنوعة للبيع لتناسب جميع رغبات العملاء .
بالإضافة الي توفير أنظمة سداد حتى تيسر طرق الدفع على العملاء دون ان تمثل ليهم ضغط مادي ومن أنظمة السداد المطروحة الاتى .
أصبحت أبراج العلمين الجديدة ذات أهمية كبيرة لوجود الكثير من المميزات المختلفة ومن أهمها تصميماتها الفريدة التي تشابه أبراج دبي وتتمتع برؤية مميزة على بحيرة العلمين الجديدة ومن ناحية أخرى تطل على البحر الأبيض المتوسط ، كما تمتلك مجموعة أبراج مدينة العلمين الجديدة باقة كبيرة من الشقق السكنية الفاخرة بمساحات متنوعة وبفيو مختلف
تقدم الشركة المالكة لمشروع أبراج مدينة العلمين الجديدة New Alamein City أفضل الأسعار التنافسية مقارنة بالأسعار الأخرى ، وهذا من أجل تسهيل عملية البيع و الشراء على العملاء دون ان تمثل عليهم عبئ مادي.
وبالرغم من هذا السعر فهو لا يقارن بجميع الخدمات و المميزات الموجودة في البرج، علما بأن سيتم تسليم كافة الوحدات السكنية بتشطيبات كاملة سوبر لوكس وبالتكيفات وتحيط بها المناظر الطبيعية الخلابة من جميع النواحي ، وهذا بجانب المرافق العامة الموجودة بشكل خاص داخل الأبراج وأيضا الخدمات الأخرى الموجودة في مدينة العمين الجديدة بشكل عام.
أصبحت مدينة العلمين الجديدة New Alamein City من أهم المدن الساحلية وأبرز مدن الجيل الرابع وتتمتع بسمعة جيدة ولها عامل جذب قوي على جميع السياح و المستثمرين ، لذلك من أهميتها تنافست جميع الشركات الاستثمارية الكبرى في الحصول على أراضي لأنشاء قرى سياحية ومنتجعات ساحلية مميزة ، فهم تمتاز بالكثير من ومن ابرز مميزتها موقعها الاستراتيجي الجذاب وهذا بسبب تنفيذ الطرق الجديدة التي تسهل عملية الوصول الي المدينة بسهولة ، بالإضافة الي اهتمت الدولة بتوفير مجموعة من الخدمات المتنوعة بشكل عام داخل المدينة بعيدا عن الـ خدمات الأخرى التي توجد داخل كل مشروع من المشروعات الساحلية.
حيث تتميز كمبوندات العلمين الجديدة بموقعها التي تقع على سواحل البحر الأبيض المتوسط ، وأيضا التصميمات العالمية الرائعة التي صممت من أجل ان تناسب جميع الاذواق ، حيث تعد كل قرية وكمبوند من كمبوندات العلمين الجديدة ذات طابع فريد ومميز صورة تليق بـ حياة الرفاهية و الاستجمام وبأطلاله مباشرة على كل ما يخص الطبيعة الخلابة و بحيرة العلمين وأيضا يوجد منهم من يطل على مياه البحر الزرقاء كما ان كل كمبوند داخل العلمين الجديدة له باقة كبيرة من الوحدات السكنية المتنوعة و الأسعار التنافسية وأيضا الشركات المالكة والقابضة لتلك المشاريع تعمل على وضع طرق دفع وأنظمة سداد على أطول فترة حتى لا تمثل ضغوطات على العملاء.
الحي اللاتيني العلمين الجديدة The Latin Distict New Alamein من أهم كمبوندات مدينة العلمين الجديدة ، ومن أبرز انطلاقات شركة المصرية السعودية للتعمير Saudi Egyptian Developers SED التي تملك سمعة واسم رائد في مجال التطوير العمراني ، كما قامت الشركة بتوفر كافة الاحتياجات الضرورية الخاصة بالسكان من حيث الخدمات والمرافق العامة و الأنشطة الترفيهية و أماكن التنزهات ليكون منتجع شامل احتياجاتك ، بالإضافة الي وجود مساحات خضراء منتشرة وسط البحيرات صناعية التي أدت الي فيو اكثر روعة والتصميمات الهندسية الفخمة التي ترجع الي العصور الراقية كما أهتمت الشركة المطورة باختيار أهم البقاع الحيوية لأنشاء هذا الصرح العظيم حيث يقع بقلب العلمين الجديدة قريب من طريق الفوكا وطريق الإسكندرية / مرسى مطروح شيد كمبوند الحي اللاتيني العلمين الجديدة على مساحة أرض كبيرة لكي تتسع كافة الخدمات التي ستقوم الشركة بتوفيرها.
ووفرت الشركة المصرية السعودية طرق دفع وأنظمة سداد مختلفة لكي تناسب جميع الراغبين في الامتلاك .
مزارين العلمين الجديدة Mazarine New Alamain أحدث انطلاقات شركة سيتي ايدج للتطوير العقاري City Edge Developments من الشركات العقارية الحكومية بالسوق المصري ، اهمت الشركة على وضع أسس مختلفة ومميزة لأنشاء كمبوند مزارين بأفضل المعايير الهندسية وتزويد القرية بالخدمات الترفيهية و الأساسية ، وأيضا عملت على وضع خطط مميزة لإقامة هذا الكمبوند بتصميمات عالمية فهو يطرح عليك فكرة جديدة ومبدعة تعمل على زيادة الاستجمام و الاسترخاء حيث تم تنفيذ كمبوند مزارين العلمين الجديدة بقلب المدينة في أفضل المواقع الهامة التي تقع بالقرب الشديد من اهم الطرق الرئيسية وبالتحديد في منطقة الـ غرب في الساحل الشمالي بـ طريق الإسكندرية / مطروح .
كما تم أنشاء القرية على مساحة أرض ضخمة لكي تتسع بها كافة الخدمات و الأنشطة التي ستقوم الشركة بتزويدها ، لذلك أقيمت على قطعة ارض تبلغ 72 فدان وتم تقسيم المساحة ما بين الوحدات السكنية و الخدمات التي توجد بالقرية ، بالإضافة الي هذا الكمبوند لها اطلالة فريده ومختلفة فهو يطل مباشر على أبراج نورث ايدج وذا جيت العلمين .
حيث قامت الشركة بتوفير باقة كبيرة من الأسعار و المساحات لكمبوند مزارين العلمين الجديدة لسد كافة رغبات العملاء المختلفة .
مشروع الداون تاون العلمين الجديدة Down Town New Alamein أبرز مشروعات التي قامت بالإعلان عنها شركة سيتي ايدج للاستثمار و التطوير العقاري City Edge Developments وبعد ان حققت الشركة نجاح باهر في مشروع ذا جيت العلمين الجديدة قامت بأطلاق هذا الكيان العظيم ، فهو يعد فرصة سكنية مميزة بقلب الساحل الشمالي لأنه يقدم خدمات على مستوى عالي من الجودة وأيضا يوفر الخدمات الترفيهية التي تتميز بها المشروعات الساحلية ، الدوان تاون العلمين الجديدة مقدم على الطراز المعماري الراقي الذي يناسب مختلف الاذواق .
يقع المشروع في اهم البقاع الراقية بمنطقة العلمين الجديدة بالقرب من الطرق الرئيسية التي تسهل الوصول عليك قامت شركة سيتي ايدج القائمة على تنفيذ مشروع الداون تاون على مساحة أرض مناسبة الي حد ما حتى يقام عليها كافة الخدمات والأماكن التي صرحت بها الشركة لذلك فهو يقع على قطعة ارض تبلغ 31 فدان وقسمت الي جزئيين ليكون من نصيب الوحدات السكنية جزء والجزء الاخر للخدمات و المرافق العامة.
طرحت الشركات العقارية الاستثمارية أفضل طرق دفع وأنظمة سداد بمدينة العلمين الجديدة ، حيث وفرت طرق دفع وخطط سداد تناسب الجميع ، وهذا لجميع الوحدات السكنية الموجودة في مدينة العلمين الجديدة New Alamein City بجميع أشكالها حتى تيسر عملية الشراء العملاء ، وكان هدف هذه الشركات الاستثمارية وضع راحة ورضاء العملاء في المقام الأول .
لذلك عملت على توفير باقة كبيرة من طرق الدفع والسداد بالتقسيط لمريح وعلى أطول مدة من أجل ان تزيح أي عقبات على العميل خلال عملية الشراء والتعاقد ومن أنظمة السداد وطرق الدفع بالعلمين الخاصة بالإسكان الاجتماعي و الإسكان المتميز الاتي :
وبالنسبة لأنظمة السداد المتوافرة في مشاريع العلمين التالي :
قامت هيئة المجتمعات العمرانية بوضع شروط هامة وطرق للحجز في شقق الإسكان الاجتماعي والإسكان المتميز في مدينة العلمين الجديدة New Alamein City ومن هذه الشروط الاتي :
شركة سيتي ايدج للتطوير و الاستثمار العقاري City Edge Developments من كبرى شركات التطوير العقاري في مصر وتعد من أبرز الشركات التي تملك اسم رائد ومتألق وسط جميع الشركات الأخرى المنافسة لها ، حيث انها تتسابق في التربع على عرش سوق العقارات فهي لا تملك سقف للطموح ، كما أنها واحدة من أنجح الشركات العقارية وتمتلك سمعة طيبة وسط عملائها وهذا لأنها تملك مجموعة من المشروعات الناجحة والمتميزة ، حيث تعتبر شركة سيتي ايدج للتطوير العمراني ذات أهمية كبيرة في مصر ولها تاريخ بارع وعريق يتحدث عن اعمالها ونجاحتها السابقة.
كما انها تعتبر علامة ثقة عند وضع اسمها على أي مشروع، وحرصت على تنفيذ الكثير من المشروعات الضخمة ولديها أمهر المهندسين و الخبراء في هذا المجال واعمال الديكورات، لذلك تعد جميع اعمالها ذات تصميمات عالية الجودة وتظهر دائما بصورة متقنة ومبدعة حيث تحمل شركة سيتي ايدج العقارية شراكة كبيرة تضم أكبر الأسماء والهيئات الحكومية ومن هذه الأسماء الاتي.
ومن خلال تلك الشراكة الكبيرة نتجت عنها أعمال مميزة ومختلفة عن أي مشاريع قد نفذت من قبل فهي طرحت سلسلة عريقة من التميز و الابداع أحتلت من خلالها الشركة السوق العقاري المصري و نالت ذوق العملاء.
مدينة العلمين الجديدة New Alamein City
أهم مدن الجيل الرابع وأكثرهم تميزكن من مستغلين الفرص وامتلك وحدتك السكنية بقلب الساحل الشمالي في مدينة العلمين الجديدة
وأستمتع بأطلاله مميزة على ساحل بحر الأبيض المتوسط بالعلمين الجديدة كل ما تحتاجه بداخلها فهي توفر لك حياة جديدة ومميزة لم تجدها من قبل
بالإضافة الي موقع استراتيجي للغاية وخدمات رائعة ومساحات متنوعة وأسعار تنافسية بأطول فترة سداد.
لذا سارع بشراء وحدتك في أعماق الساحل بمدينة العلمين الجديدة مستوى عالي من الرفاهية.
للحجز و الاستفسار اتصل بنا الان .
سين سوشيال ديستريكت القاهرة الجديدة
