تفاصيل مشروع الحي اللاتيني العلمين الجديدة
أعلنت الشركة المصرية السعودية للتعمير Saudi Egyptian Developers SED عن كبري مشاريعها الجديدة تحت مسمي مشروع الحي اللاتيني العلمين الجديدة The Latin Distict New Alamein والذي يقع في أكثر لوكيشن مميز علي مياه البحر الأبيض المتوسط في مدينة العلمين الجديدة ، كما حرصت الشركة الرائدة في مجال التطوير العقاري علي توفير أفضل التصميمات العالمية ليظهر بها الحي اللاتيني العلمين الجديدة ويجذب إليه أنظار الجميع ويعبر عن الرقي والفخامة ، بالإضافة إلي التنوع الكبير في مساحات الوحدات والتسهيلات النقدية التي تلبي كافة احتياجات الراغبين في التعاقد وامتلاك الوحدات بهذا الصرح الضخم ، و أيضا حرصت الشركة علي توفير جميع الخدمات الهامة والأنشطة الترفيهية والرياضية التي سوف تزيد من استمتاع الملاك بالمنتجع أثناء فترة تواجدهم وحصولهم علي كافة الاحتياجات دون الحاجة للخروج من حدود الحي اللاتيني العلمين الجديدة ، مع الاستعانة بأفضل الخبرات والاستشاريين الهندسيين لوضع أفضل الأساسات للبناء من مواد تقاوم جميع عوامل التعرية المختلفة والزلازل .
موقع الحي اللاتيني العلمين الجديدة
كان من أكبر اهتمامات الشركة المالكة أن تختار أفضل البقاع الحيوية المتواجدة علي مياه البحر الأبيض المتوسط لتضع عليها أساسات مشروع الشركة السعودية المصرية للتعمير العلمين لتقترب من أهم الأماكن التي يرغب المالك في الوصول إليها بكل سهولة ويسر بدون أي عقبات ، حيث وقع الاختيار علي مدينة العلمين الاستثمارية الجديدة
ومن الأماكن الهامة والطرق الرئيسية التي يقترب منها الحى اللاتيني بمدينة العلمين الجديدة :
- خمس دقائق من مارينا 7
- 20 دقيقة من منطقة خليج سيدي عبد الرحمن
- و أيضا نفس الوقت من أهم المنتجعات في الساحل الشمالي مثل : هاسيندا باي بالإضافة إلي مراسي الساحل الشمالي
- كما تقع بالقرب من مطار العلمين الجديدة بمسافة 45 دقيقة
- ساعة ونصف من محافظة الإسكندرية العريقة
- و أيضا يقترب مشروع الشركة المصرية السعودية الحي اللاتيني من ديزني لاند
- كما يسهل الوصول إلي الحى اللاتينى بالعلمين الجديدة من خلال طريقين وهم : الطريق الأول الفوكا الجديد الذي يعد طريق مطروح الرئيسي و الجزء الأخر طريق الإسكندرية مطروح
- بالإضافة إلي كورنيش بطول 14 كم ليعد أبرز المعالم السياحية بالقرية
تصميم مشروع الحى اللاتينى العلمين الجديدة
حرصت الشركة القائمة علي مشروع الحي اللاتيني Latin Quarter New Alamein علي الاستعانة بأفضل الخبرات في مجال الاستشارات الهندسية من أجل الظهور بأفضل التصميمات العالمية التي تواكب التطور الحديث والذي يرضي جميع أذواق المستثمرين مع دمج الطبع الروماني والإغريقي القديم للحي ، كما أكدت الشركة علي تصميمها معظم مساحة الحي اللاتيني بالعلمين من أجل المساحات الخضراء الشاسعة والتي تحتوي علي شتي أنواع الأشجار والأزهار التي تعكس ألوانها الخلابة علي المسطحات المائية والبحيرات الصناعية المحيطة بها لتوفر استرخاء لكافة وحدات المشروع و أيضا حرصت الشركة علي توفير مساحات كبيرة بين مباني الـ Latin District من أجل ضمان الخصوصية لكافة الوحدات وعدم كشف أو جرح أي جار لجاره الآخر
ومن الشركات التي تم التعاون معها لتدشين مشروع الحي اللاتيني العلمين الجديدة علي الطراز الأوروبي :
- زا فيلدج مسئولين عن المطاعم و الكافيهات
- مع مساهمة من كونتراكت اف ام التي أسندت لها الصيانة و اداره المرافق
- اي ان جي اي اي الفرنسية مسؤولة عن الصيانة أيضا في الـ مدن
خدمات الحي اللاتيني العلمين الجديدة
كان من أكبر اهتمامات الشركة القائمة علي مشروع الحي اللاتيني العلمين الجديدة أن توفر أفضل الخدمات التي تلبي كافة احتياجات ورغبات الملاك بالإضافة إلي توفير العديد من الأنشطة الترفيهية والرياضية التي تزيد من الاستمتاع أثناء فترة التواجد بالمنتجع وعدم الحاجة للخروج للحصول علي ما يريدونه من المنتجات الأساسية و الضرورية
وتتمثل هذه الخدمات والأنشطة التي تضمن الرفاهية في النقاط التالية :
- تم التعاون مع أفضل الشركات لتوفير رجال أمن مدربين علي أعلي المستويات الأمنية ويعملون علي مدار الساعة
- كما تم الحرص علي توفير أحدث كاميرات المراقبة المتوفرة في جميع ارجاء مشروع الحي اللاتيني العلمين الجديدة بأفضل التقنيات
- مطاعم وكافيهات بها أمهر الطهاة العالميين الذين يقدمون أفضل المأكولات و أيضا المشروبات من شتي البقاع لترضي جميع الأذواق
- حمامات سباحة تتنوع بأعماقها من أجل أن تناسب جميع الأعمار المختلفة وبشكل أخص للأطفال
- كما حرصت الشركة المالكة لمشروع الحى اللاتيني بمدينة العلمين الجديدة علي أن يكون مشروع متكامل ليناسب إقامة طوال العام
- حيث وفرت مدارس دولية علي أعلي المستويات وبها أفضل المعلمين
- و أيضا حرصت علي توفير أفضل نظام صحي حيث وفرت مستشفيات بها أفضل التقنيات الطبية
- و أيضا أمهر الأطباء الذين علي اتم الاستعداد لاستقبال كافة حالات الطوارئ السريع
- كما تم تصميم مسجد علي مساحة كبيرة ليحتوي كافة المصلين ومصمم علي أفضل التصميمات التي تبث الروحانية في نفوس المتواجدين
- مولات تقدم كافة المنتجات التجارية وبها أشهر البرندات العالمية التي تلبي كافة رغبات محبي التسوق
- هايبر ماركت ضخم يوفر جميع المنتجات الغذائية المحلية و أيضا العالمية لتلبية جميع رغبات الملاك في مشروع الحي اللاتيني العلمين الجديدة
- نظام لمكافحة الحرائق عن طريق الاستشعار السريع لضمان عدم انتشار أي حريق في الوحدات وزيادة درجات السلامة
- كما تم الحرص علي تخصيص منطقة للأطفال Kids Area كيدز ابريا تحتوي علي أفضل اللعاب الامنة لهم
- مسارات لمحبي الركض بعيدة عن السيارات بمنطقة الكمبوند
- بالإضافة إلي مسارات من أجل ركوب الدراجات فقط بعيداً عن مسارات السيارات لتجنب حدوث تصادم
مميزات الحي اللاتيني المتوفرة :
- نادي اجتماعي مناسب للتجمعات العائلية علي أعلي مستوى
- لاند سكيب Land Scape كبرى
- جيم Gym رياضي مجهز بأفضل التقنيات الرياضية علي فيو مميز كما يتواجد به أمهر المدربين
- نادي صحي سبا SPA به أفضل المعدات التي تبث الاسترخاء في الملاك ويوجد أفضل جاكوزي وساونا به
- مساحات خضراء شاسعة بها مختلف أنواع الأشجار والأزهار
- و أيضا تم الحرص علي توفير بحيرات صناعية لتدمج ألوان الطبيعة الخلابة المحاطة بها
- وتم توفير ألعاب مائية في المنطقة الشاطئية علي الجزء الـ بحرى
- كما تتواجد بتصميم يعبر عن الإسكندرية القديمة بنمط المدينة التراثية
- كما تم الحرص علي إضافة كافة التسهيلات في الحركة من أجل أصحاب الهمم
- ملاعب رياضية علي النظام الدولي
- جراجات واسعة لتحتوي كافة سيارات الملاك بدون حدوث أي تكدس بالمنتجع ومساراته وتعمل بنظام الكروت الذكية
- أماكن مخصصة للشوي في الهواء الطلق لمزيد من الاستمتاع للحياة
- مارينا دولية
- والمسرح الروماني علي الطرز الكلاسيكية
- مكتبة ضخمة تشبه مكتبة الإسكندرية في قلب العلمين
- ويتواجد الفنادق التي تم تصميمها لتضم أفضل الخدمات الفندقية الراقية و اتفاقية علي أن يكون بفيو مميز
- كما تم إعداد المدينة علي نظام الجيل الرابع لتصبح مدينة متكاملة
- و أيضا يتميز بوجود صيدلية متكاملة الأدوية المحلية و أيضا العالمية تعمل علي مدار الساعة
- كما تم تخصيص مساحات من أجل الجلوس والاسترخاء لقراءة الكتب بمشروع الحي اللاتيني
- السينمات مجهزة بأفضل أساليب العرض من الإضاءة والصوت التي تجعلك تشعر وانك بداخل الفيلم ليس فقط مشاهدته
- المجتمعات بالمشروع بنمط روماني عريق يعبر عن الفخامة
- ومدينة التراث والثقافة والتكنولوجيا
- كما أن الأبراج تعمل بنظام التدفئة في الـ شقق
- إشارات ذكية بأحدث الأساليب للعلوم
- شوارع عريضة بالحي اللاتيني تضمن الخصوصية للمباني
- اقتراب من الجامعات الدولية الهامة
- و يتضمن فريق نظافة للحد من انتشار الفيروسات والأمراض المعدية في مشروع الحي اللاتيني العلمين الجديدة
- و أيضا تم توفير خدمات صيانة من أجل ظهور جميع مرافق المنتجع بأفضل الصور الممكنة
مساحات مشروع الحي اللاتيني العلمين الجديدة
ارتكز اهتمام الشركة المالكة والمنفذة الأكبر أثناء بداية التخطيط للمشروع علي اختيار أكبر مساحة أرض ممكنة من أجل وضع أساسات الحى اللاتيني بمدينة العلمين الجديدة عليه ، حيث وقع الاختيار علي مساحة أرض يبلغ قدرها 404 فدان وتنقسم معظم مساحتها من أجل المساحات الخضراء والطبيعة الخلابة مع البحيرات الصناعية لتزيد من جماليات الكمبوند ، كما يوجد لاجون من مياه البحر 208 فدان قابل للسباحة ، 14 كيلو علي الشاطئ الساحلي ، كما يعتبر مكون من 249 عمارة سكنية والتي تتراوح عدد الأدوار بها من 4 إلي 7 بمتوسط 12 ألف شقة علي 6 من الأحياء السياحية مختلفة مختلفين في المساحة ، وتنقسم مساحات الوحدات المتواجدة في مشروع الحي اللاتيني العلمين الجديدة .
- يوجد استديوهات تبدء مساحتها من 62 متر وتصل إلي اعلى نسبة 67 متر مربع وبأفضل أعمال التشطيب
- كما يوجد وحدات سكنية بغرف نوم واحدة تبدأ من 87 متر ووصولاُ إلي 115 متر مربع
- و أيضا يوجد بهذه المرحلة وحدات بغرفتين للنوم وبداية مساحة قدرها 112 وتصل إلي 149 متر مربع
- ويتوفر في الحي اللاتيني الشقق بثلاث غرف وتأتي المساحة ببداية من 200 متر و يصل حتي 205 متر مربع
- أما الشاليهات التي تتكون من 4 غرف فتبدأ من 214 وحتي 235 متر مربع للوحدة
أسعار الحى اللاتينى بالعلمين الجديدة
وفرت الشركة تنوع كبير بمجموعة الأسعار المتواجدة بالكمبوند من أجل أن تناسب جميع إمكانيات الراغبين في الاستثمار والتعاقد مع الشركة بهذا الصرح الضخم وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها بالإضافة إلي الموقع الذي تطل عليه
وتأتي اختلاف الأسعار في مشروع الحي اللاتيني العلمين الجديدة كالآتي :
- يبدأ سعر الاستوديو من 1,483,000 مليون جنية للبيع
- أما سعر الشاليه الذي يحتوي علي غرفه واحدة فيأتي بسعر قدره 2,127,000 مليون جنية مصري
- كما يوجد شاليهات تتميز بغرفتين ببداية أسعار من 2,664,000 مليون جنيه مصري
- و أيضا يوجد شاليه بثلاث غرف من بداية سعر قدره 4,409,000 مليون
- بالإضافة إلي بداية بأسعار الوحدات الأربع غرف 4,768,000 مليون جنيه للبيع بـ أرقى التشطيبات
طرق حجز و سداد الحي اللاتيني العلمين الجديدة
حرصت الشركة علي توفير طرق السداد و أنظمة التقسيط التي من شأنها أن تزيد من مميزات الوحدات و التسهيلات النقدية للعملاء واختيار الأنسب لهم لتلبية كافة الإمكانيات و أيضا تناسب احتياجاتهم المادية ، لذا اغتنم الفرصة الان واحجز شقتك السكنية بأفضل الأسعار التنافسية .
وجاءت أنظمة السداد والتقسيط كالآتي :
- دفع مقدم للحجز قدره 5 %من الثمن الإجمالي للوحدة كما يتم دفع المتبقي من المبلغ بأقساط متساوية في القيمة علي 7 سنوات وبدون فوائد
نبذه عن الشركة المصريه السعودية للتعمير
تعد الشركة المصرية السعودية للتعمير Egyptian Saudi Developers SED من أكبر الشركات المتواجدة ليس فقط في السوق العقاري السعودي بل والمصرية أيضا حيث تعد تعاون مشترك بين الدولتين في هذا المجال و قطاع الـ مقاولات الضخم ، ونجحت الشركة منذ بداية تأسيسها في تاريخ عام 1975 أي ما يزيد علي الـ 47 عاماً في القيام بنجاحات ضخمة في مشاريعها المختلفة برأس ماس واستثمارات ضخمة ، كما تعتبر شراكة بين الحكومة بمصر و أيضا الحكومة السعودية برأس مال ضخم للـ شركة بلغ حوالي 1.9 مليار جنية مصري و أيضا نجحت في تسليم حوالي 24 ألف وحدة سكنية بالإضافة إلي 114 ألف وحدة مستقلة والعديد من الوحدات الإدارية ونجحت في تأسيس 7 مشاريع جديدة تقوم بتدشينهم في الوقت الحالي داخل حدود جمهورية مصر العربية منهم 4 في العام الماضي.
ويمتلك رئيس الشركة الدكتور / عبد الرحمن بن حمد خبرة تفوق الـ 30 عاماً في المجال للاستثمار ويشاركه في رأس مجلس الإدارة كلاً من :
- الدكتور / عاصم الجزار
- مع المهندس المعماري / محمد بن معمر
- و أيضا مع نائب رئيس مجلس الإدارة السيد / محمد عصام
أبرز مشروعات الشركة المصرية السعودية وأعمالها السابقة :
- كمبوند ليك دريم في مدينة السادس من أكتوبر Lake Dream 6 Of October
- بالإضافة إلي كمبوند إسكان جايد بموقع التجمع الخامس القاهرة الجديدة
- و أيضا قامت بتدشين مشروع بلو فير في العاصمة الإدارية الجديدة Blue Vert new capital
- مشروع الرياض سيكون Riyadh Secon_ new jayd
- و أيضا احدى المشاريع وحدات الإسكان في أبراج نايل تاورز في المعادي Nile Towers Maddi
- كما قامت بـ تنفيذ مشروع زهرة المعادي السكنية
- كمبوند صواري المتواجد في محافظة الإسكندرية
- مشروع إسكان ريزيدنس في الإسكندرية
- و أيضا قامت بإنشاء مشروع فندق هيلتون Hilton Hotel السياحي في دمياط الجديدة
- ومجمع درة الذي يوجد بمدينة أسيوط الجديدة
كل هذا يجعل من فرصة امتلاك وحدتك في مشروع الحي اللاتيني العلمين الجديدة التي تحمل طابع التصميم المعماري اللاتيني الكلاسيكي ولكن بدمج الحداثة الـ متميزة وبأفضل تسهيلات نقدية مناسبة لذا سارع في الحجز الآن واستمتاع بتجربة العيش كأنك في أوروبا
