مول مونوريل تاور العاصمة الادارية
مول مونوريل تاور العاصمة الادارية قامت شركة إعمار رزق جروب للتطوير العقاري المصرية ERG Eamarr Rizk Development بالإعلان عن أحدث مشاريعها الاستثمارية وهي إنشاءها مول مـونوريل تاور العاصمة الإدارية الجديدة Mall Monorail Tower New Capital
والذي يعد من أكثر المشاريع تميزاً وحيوية وجذباً للاستثمارات في العاصمة الإدارية نظراً لوقوعه علي محطة قطار مونوريل مباشرة والذي يعد أسرع قطار معلق في مصر.
وحرصت الشركة علي تنفيذ كافة أنواع الوحدات (تجاري، عيادات طبية، ادارى ، بالإضافة لمجموعة من الشقق الفندقية الفاخرة) وبأسعار تنافسية ليصبح مشروع متكامل ،كما قدمت التسهيلات المتنوعة لزيادة الفرصة في جذب المزيد من المستثمرين .
موقع مول مونوريل تاور العاصمة الادارية
تقع ناطحة السحاب داخل أميز مناطق العاصمة الإدارية بقلب الحي السياحي في الداون تاون Downtown ، مبـاشرة أمام قطـار المونوريل الوحيد من نوعه في طرق الوصول بمصر والذي من المتوقع له أن ينقل 45000 مسافر في الساعة، وخاصة علي كوبري المشاة الخاص القطار الذي يدخل ضمن أرض هذا المشروع.
ويعد لوكيشن ناطحة سحاب المنوريل تاور بيه مزايا متنوعة علي مستوي مناطق العاصمة نظراً ل:
- قريب من حي الوزارات والحي الحكومي الذي يعد أكثر الأحياء أهمية وحيوية بالمنطقة وحي التراث .
- اقترابه من العديد من الأحياء السكنية الحيوية
- و أيضا قربه من مسجد مصر الكبير
- وقوعه بجوار كبري شركات البترول والكمبيوتر والتأمين
- بالقرب من سوق الذهب الحيوي
- خطوات من الممشي السياحي
- كما يطل البرج علي النهر الأخضر الممتد علي واجهته المباشرة بحدائقه التي تعد الأكبر بالعالم
- مع امتلاكه إطلالة مميزة علي المتحف الجديد للعواصم
- و أيضا يبعد عن فندق الماسة الذي يعد أكثر الفنادق شهرة وأهمية في العاصمة عدة دقائق قليلة فقط
- بالإضافة إلي بعده حوالي 15 دقيقة فقط من الطريق الدائري الإقليمي الذي يعد من أهم الروابط بين العاصمة الأدارية وعاصمة الدولة .
كل هذا يضمن للمستثمرين أفضل اختيار و فرصة للنجاح في مبيعات مشاريعهم والاستثمار في مونوريل تاور.
تصميم مونوريل تاور
حرصت شركة إعمار رزق علي الظهور بالناطحة بأفضل وأحدث التصاميم التي تواكب العالمية لذا قامت بالشراكة مع شركتين من كبري المشروعات بالمجال العقاري وهم :
-شركة Prime consulting office (PCO) للتطـوير الواقعة في التجمع الأول والتي تعد من أكبر الشركات ليس في مصر فقط بل والشرق الأوسط ومن مشاريعها:
- Greek campus in (EL BAHRAIN – ALEXANDRIA – MARAKEZ )
- بيت الوطن في مدينة الشيخ زايد
- بالإضافة إلي البنك المركزي المصري central bank of egypt
- دلتا بيزنيس بارك Delta business park
- كما شاركت كاستشاري مع الآخرين في القيام بالقصر الرئاسي الجديد بالعاصمة
- و أيضا بعض المولات مثل: 2GO – 360 – GO TIME – AL FARDOS
- كما شاركت في بعض المشاريع الأخرى مثل:( lake yard – braid plaza – vgo – the lame – west market – the square – hills – agora – hale town – cloud 9 office – 90th admin building – diar commercial zone – urban competition – golf extension – graf Bismarck – west golf )
و أيضا استعانت بشركة (كاد) لإدارة المنشأت التجارية KAD Commercial Property management الواقعة بمنطقة النزهة في هليوبليس بمحافظة القاهرة والتي تعد من أكبر الشركات لإدارة المولات مثل سيتي ستارز و POINT 90 و فندق الماسـة الذي يعد أهم فنادق العاصمة الجديدة .
خدمات مول مونوريل تاور العاصمة الادارية
ارتكزت اهتمامات شركة إعمار رزق ERG المالكةالأكبر أثناء تخطيطها للمشروع علي جعل هذا الصرح الضخم متكامل من كافة الأنحاء فقامت بوضع العديد من الخدمات و الأنشطة الهامة من أجل تلبية كافة احتياجات العملاء و أيضا زيادة راحتهم التي تعد الهدف الأكبر لها
كما تتمثل أبرز الخدمات في النقاط التالية :
- تكييف مركزي متطور .
- كما يوجد نظام مكافحة الحرائق علي أعلي مستوي .
- مع وجود مخارج لتسريع الخروج عند حالات الطوارئ .
- سلالم كهربائية منتشرة لتسهيل التحرك بين أنحاء التاور .
- رجال أمن وكاميرات مراقبة يعملون علي مدار الساعة لزيادة نسب الأمان .
- كما يتواجد نادي صحي وسبا علي أعلي مستوي لزيادة نسب الاسترخاء .
- تنوع في مطاعم لتشمل الشرق والغرب وارضاء كافة الأذواق.
- قاعات سينمائية كبيرة لتشمل جميع الأفلام الرائجة عربية كانت أم عالمية .
- و أيضا وفرت منطقة الألعاب الترفيهية مخصصة للأطفال مع تطبيق معايير الآمان لهم .
- بجانب وقوعه علي النهر الاخضر فيوجد ايضا بحيرات صناعية ولاند سكيب والعديد من المساحات الخضراء الطبيعية لتزيد من الشعور بالرضا لعملائها.
- كما يوجد خدمات استقبال بموظفين مدربين علي أعلي مستوي للرد علي كافة الاستفسارات القادمة من الزوار ومساعدتهم .
- بحيرات صناعية بمياه كريستالية .
- كما يوجد مصاعد ذات واجهة بانوراميه تضيف لمسة جمالية إضافية للتاور أثناء التنقل في مساحاته الشاسعة .
- ولحرص الشركة الناشئة للتاور علي مواكبة كافة معايير التقدم والاستدامة فجعلت التاور يعمل بنظام الطاقة الشمسية التي ستوفر الطاقة وتقلل من معدلات التلوث المنتشرة لزيادة الصحة العامة علي المدي .
- جراج واسع متعدد الطوابق تحت الأرض لمنع التكدس و الازدحام للعملاء .
- و أيضا أنظمة اضاءة متطورة تتواجد في كافة أنواع الوحدات بصورة أفضل .
- يوجد خدمة انترنت WIFIفائقة السرعة منتشرة بجميع الأرجاء .
- و تطلق خدمات تعقيم مستمرة للحرص علي الصحة العامة .
- و أيضا بوابات الكترونية من المفترض أن تمنع ازدحام وتكدس الزوار أثناء الدخول والخروج .
- كما تم تخطيط لـ مصلي ومسجد كبير واسع ليشمل جميع المصلين (رجال – سيدات ) دون الحاجة في خروجهم من البناء
- حمامات واسعة بأعلى طراز وتقنيات النظافة .
- ولحرص الشركة المالكة للتاور علي ظهوره بأفضل الصور والخدمات المتميزة الفريدة من نوعها والتي تجعله يتربع علي عرش المشاريع المتواجدة الأخرى في المنطقة فقد أضافت ميزة نظام التشغيل علي النظام الذكي .
مساحة مول مونوريل تاور العاصمة الادارية
يقع مول مونوريل تاور علي مساحة شاسعة تبلغ حوالي 12 ألف متر مربع أي ما يعادل حوالي ثلاث فدادين بهم 31 دور مقسمين إلي :
• 4 طوابق واسعة للجراج من أجل زيادة نسبة الاستيعاب للمركبات المختلفة لكافة الزوار في آن واحد وعدم حدوث أي تكدس أو ازدحام في الدخول والخروج من التاور .
• بالإضافة إلي دور أرضي و26 دور مكرر، وحرصت الشركة القائمة علي أن يوجد بهم مختلف أنواع الوحدات الطبية وإدارية وفندقية سكنية و أسعارها ومساحاتها لتشمل جميع فئات المستثمرين.
وتنقسم مساحة مول مـونوريل تاور العاصمة الإدارية إلي:
- الكافيهات والمطاعم الكثيرة إرضاء لكافة الأذواق والتي تتواجد في الطابق الأول و الأرضي
- سينما متعددة القاعات في الدور الثاني، والذي يضم أيضاً منطقة كيدز ايريا حاصلة علي معايير الآمان.
- أما الدور الثالث فيضم العديد من المحلات التجارية علي مساحة 2,500 م، بالإضافة إلي وجود تراس.
- ويضم الدور الرابع والخامس الوحدات الطبية مثل العيادات ومعمل تحاليل ومركز للأشعة
- كما تتواجد وحدات إدارية في بدءاً من الدور السادس حتي ال23.
- وتتوفر الشقق الفندقية بالطابقين 24 و25
اسعار و مساحات مول مونوريل تاور العاصمة الادارية
حرصت الشركة المالكة للتاور علي إضافة العديد من أنظمة السداد والتقسيط ووضعت تنوع كبير في الأسعار لتشمل كافة طبقات المستثمرين المختلفة والحصول علي الرضاء من جانبهم.
- الوحدات والمحال التجارية: تبدأ من 30 متر مربع بمستوي نصف تشطيب، وبسعر يبدأ من يبدأ من 75,000 إلى 180,000 جنيه مصري .
- و أيضا المكاتب الإدارية والوحدات الطبية: تبدأ من 34 متر مربع، يتم الاستلام سوبر لوكس التكيفات، بسعر يبدأ من 27,000 إلى 40,000 جنيه للمتر .
- كما يوجد شقق فندقي : تبدأ من 60 متر مربع ، وتسلم بكامل التشطيبات وأجهزة التكيفات وأيضا بالفرش والأثاث، بسعر يبدأ من 27,000 إلى 40,000 جنيه المتر.
- و من أجل زيادة مميزات المونوريل تاور فقد تنوعت خطط السداد و أنظمة التقسيط حيث تصل إلي 12 سنة بدون فوائد.
طرق سداد مول المونوريل العاصمة الادراية
- 10% مقدم حجز، وتقسيط المبلغ على 6 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد.
- كما يوجد نظام 15% مقدم والباقي على 7 سنوات بالتساوي.
- و أيضا 20% مقدم والباقي على 8 سنوات بأقساط متساوية.
- بالإضافة إلي وجود 35% مقدم، والباقي بالتقسيط على 9 سنوات متساويين .
- و أيضا نظام 25% مقدم في المول ، ثم دفع 10% بعد سنة، و10% بعد سنتين، والباقي بالتقسيط علي 10 سنوات.
- 25% مقدم حجز، و10% بعد عام، 15% بعد عامين، والمتبقي بالتقسيط علي 12 عام.
- و أيضا 40% مقدم حجز، ثم دفعة استلام 15%، والباقي بالتقسيط علي 3 سنوات بعد الاستلام .
أما بالنسبة لأنظمة الكاش بالتقسيط فهي عبارة عن:
- 30% مقدم من سعر الوحدة، والحصول على خصم 27% والباقي عن طريق التقسيط على 3 سنوات.
- كما يوجد نظام 40% مقدم ، والحصول على خصم 30% أمان الباقي عن طريق التقسيط على 3 سنوات.
شركة اعمار رزق العقارية
تم انشاء شركة إعمار رزق للتطوير العقاري ERG Eamar Rizk Development عام 2005 لتكون تابعة لشركات اعمار رزق الاستثمارية المالكة أيضاً شركتين (للأخشاب والنقل) ، وخلال فتره قصيرة تربعت علي عرش كبار الشركات المعمارية الهندسية بصورة تنافسية كبيرة وأثبتت بقوة أحقيتها هذه المكانة المميزة من خلال تطوير مستمر في مشروعاتها.
و نجحت الشركة التي تأسست علي يد المهندس / محمد مصطفي رزق والتي تسع لزيادة استثماراتها في العاصمة إلي 14 مليار جنيه بالعديد من الإنجازات منها:
- مشاريع مع بنك الإسكان والتعمير
- دايموند تاور diamond tour1
- و أيضا دايموند تاور diamond tour الثاني في العاصمة الإدارية الذي تجاوزت المبيعات 80%
- كمبوند سيتي لايف city life 2 بدمياط الذي تم تسليمه بالكامل والذي يتكون من فيلات في منطقة رأس البر
- كمبوند سيتي لايفcity life الأول
- و أيضا شركة لاستيراد وتصدير الأخشاب المتنوعة
- مع حرصها علي اقامة 12 برج بين المنصورة والدلتا
- بالإضافة إلي بعض المشروعات و الأبراج ومباني بمحافظة دمياط
- كما تم التعاون مع بنك الإسكان والتعمير في عدة مشروعات عقارية مختلفة
- و أيضا محطات للملاحة في محافظة دمياط
ومن شركات المهندس/محمد مصطفي رزق الأخرى:
- Rizk shipping
- و أيضا Rizk temper
كل هذا يجعل الاستثمار مع شركة إعمار رزق ERG لمشروع المونوريل تاور من اكثر النجاحات المنتظرة في العاصمة الإدارية الجديدة لذا انتهز هذه الفرصة التي لن تعوض و امتلك وحدتك بافضل الاسعار التنافسية
يوجد عدة طرق لمعرفة المزيد من المعلومات عن الوحدات اتصل بنا الان
