تفاصيل سكاي بريدج العاصمة الادارية الجديدة
سكاي بريدج العاصمة الادارية الجديدة Sky Bridge New Capital هو كبري مشروعات شركة الفتح جروب للتنمية العقارية AFG Al Fath Group Developments بقيمة استثمارية ضخمة تبلغ 600 مليون جنية ، ومن المنتظر أن يتربع هذا الإنجاز الضخم علي عرش المشروعات الأخرى المتواجدة بالعاصمة الإدارية نظراً لما لموقعه المتميز في قلب العاصمة بالداون تاون وبإطلالته المميزة علي الممشى السياحي والحديقة المركزية التي تأتي بمساحة 4 فدان لتوفر فيو مبهر لكافة وحدات المبني ، و أيضا حرصت الشركة علي توفير كافة التسهيلات المتنوعة من أنواع الوحدات التي تأتي تجارى- إداري – فندقي سكنى ومساحتها بالإضافة إلي تسهيلات الدفع النقدية لتلبي كافة احتياجات الراغبين في الاستثمار بهذا الصرح الضخم .
موقع سكاي بريدج العاصمة الادارية الجديدة
من أكبر اهتمامات الشركة المالكة لسكاي بريدج العاصمة الأدرية Sky Bridge New Capital كانت أن توفر أهم البقاع ليتم تدشين هذا المشروع الضخم عليها ،حيث وقع اختيارها علي أهم مناطق العاصمة مركزية وحيوية في قلب الداون تاون علي المحور الغربي الذي يربط بين الحي الحكومي الذي يعد أهم أحياء العاصمة لاحتوائه علي معظم المباني الحكومية المنتقلة حديثاً إلي العاصمة كما يربط بـ محور محمد بن زايد الشمالي ،كما يقع علي أميز لوكيشن بالعاصمة علي النهر الأخضر الذي يمتلك أطول سلسلة حدائق مفتوحة في العالم وبضعف مساحة حدائق السنترال بارك Central Park المتواجدة في نيويورك بالولايات المتحدة الأمريكية .
ويقترب مول سكاي بريدج من العديد من المناطق الهامة الأخرى التي تتمثل في:
- يبتعد خطوات قليلة من مسجد مصر الكبير
- كما يقترب من سوق الذهب
- متحف العواصم الجديد
- محطة المونوريل المركزية التي يتواجد بها أسرع وسائل النقل في جمهورية مصر العربية وبقدره نقل تبلغ حوالي 4500 مسافر في الساعة الواحدة
- كما يقع في منطقة بالقرب من برج تاج تاور
- ناطحة سحاب مونوريل تاور
- نصف ساعة من مطار العاصمة الدولي الجديد الذي تم تصميمه علي أعلي التصميمات العالمية الحديثة ويحتوي علي أفضل التقنيات
- أهم شركات الأدوية و الكمبيوتر
- كما تقع بالقرب من حي الوزارات
- و أيضا الداتا سنتر Data Center
- والحي الحكومي تبعد عنه حوالي 5 دقائق فقط الذي يتميز بأهميته الكبرى بالعاصمة
- كما يقع بصورة مباشرة علي البرج الأيقوني الذي يعد أطول ناطحة سحاب في قارة افريقيا بارتفاع قدره 386
- الممشى السياحي بعرض 30 متر
- ساحة الشعب
- فندق الماسة أشهر فنادق العاصمة
تصميم مشروع سكاى بريدج العاصمة الادارية الجديدة
حرصت شركة الفتح جروب AFG المالكة لمشروع سكاي بريدج علي تصميمه بأحدث التصميمات العالمية التي تواكب العصر الحديث وتبهر الأنظار ،حيث جاء التصميم علي شكل مبنيين متصلين مبني إداري متكامل منفصل بالإضافة إلي مبني فندق بالكامل بمدخل خاص لإضافة الخصوصية له و يلبى ذلك للقانطين به ، كما يأتي العقار علي ثلاث نواصي مهمة بمنطقة الداون تاون متمثلين في:
- وشارع رئيسي بعرض 70 متر
- وممشي سياحي بعرض 30 متر
- كما يقع بإطلالة علي حديقة كبيرة المتميزة بمساحة 4 فدان
كما استعانت الشركة بأفضل الخبرات والمستشارين لتقديم أفضل نوعية من الحلول لتنفيذ هذا الصرح الضخم وهم:
- شركة plus urban architecture DCI / المطورين كاستشاري للمشروع والتي تأتي برئاسة مدير الشركة السيد/ وليد مرسي رئيس مجلس الإدارة ، والتي تمتلك خبرة في المجال فوق ال 18 عام وما يزيد عن ال 750 مشروع في مختلف المجالات جميعها حققت اسماً كبيراً في كتيبات النجاح بالإضافة إلي 25 فريق مختلف للتصميمات
- كما حرصت علي التعاون مع FACIL Designed hospitality / وهي شركة استشارية التي توجد بمدينة دبي في الإمارات العربية المتحدة والتي تأتي كـ استشاري تشغيل و إدارة للوحدات الفندقية السكنية .
- و أيضا قامت بالتعاون مع شركة MRB Facility management / استشاري للتطوير و تشغيل والتي تدير مول سيتي ستارز الشهير
كما حرصت الشركة علي تصميم المبني بشكل كامل بوجهات زجاجية من أجل أن تعكس الفيو المبهر من جميع الوحدات علي حدائق النهر الأخضر والمساحات الخضراء الشاسعة التي وفرتها بالإضافة إلي البحيرات الصناعية التي تعكس ألوانها وتقوم بمزج خلاب
خدمات سكاي بريدج تاور
أكدت شركة الفتح المنشأة والمطور لمشروع سكاي بريدج العاصمة الادارية الجديدة علي أهمية توفير العددي من الخدمات والأنشطة المتنوعة الترفيهية التي من شأنها أن تلبي كافة احتياجات المستثمرين والزوار
ومن هذا الخدمات المتواجد بمول سكاي بريدج:
- أول مطعم معلق في العاصمة الإدارية الجديدة وبإطلالة مباشرة علي البرج الأيقوني
- تكييف مركزي
- أدوار متعددة للجراج الواسع ليحتوي علي كافة سيارات الزوار والملاك بالمبني وبتجنب لحدوث أي تكدس او ازدحام
- ألواح شمسية تولد الطاقة والكهرباء نظيفة من أجل المول
- انترنت فائق السرعة يشمل كل وحدات المول WIFI
- خدمات صيانة بشكل دوري من أجل الحرص علي ظهور كافة مرافق المول بأفضل الصور الممكنة وتجنباً لحدوث أي عطل
- فود كورت بها أشهر المطاعم والكافيهات العالمية المتنوعة والتي تلبي كافة احتياجات العملاء مثل: شارع دمشق – بيت ورد – كافية سوبريم
- صيدليات تعمل علي مدار الساعة بها كافة الأدوية العالمية
- كما يوجد لاند سكيب Land Scape علي مساحة كبيرة
- تقنية البناء و التكنولوجيا الذكية والذي يساعد في التحكم بالإضاءة والصوت بالمبني بسهولة
- مصاعد ذات واجهة بانوراميه علي النهر الأخضر
- سلالم كهربائية عدة لتسهل التنقل بين الأرجاء
- و أيضا تم توفير خدمة استقبال للرد علي كافة استفسارات الزوار
ومن الخدمات الأخرى التي تم توفيرها في سكاي بريدج العاصمة الادارية الجديدة:
- حمامات بأعلى التصميمات
- كما تم توفير خدمة Concierge
- خدمة نظافة تعمل بشكل مستمر للحفاظ علي نظافة المبني و أيضا للحد من انتشار الأمراض المعدية والفيروسات طبقاً لمعايير منظمة الصحة العالمية
- خدمة Booking في المبني الفندقي
- مصاعد مخصصة لصعود البضائع فقط
- غرف للاجتماعات معدة بأحدث التقنيات في الصوت والصورة لعرض مشاريع رجال الأعمال بأفضل الأساليب وأحدثها
- مواقف ميكانيكية للتسهيل من ركن السيارات
- واجهات زجاجية مزدوجة
- كاميرات مراقبة منتشرة بجميع أرجاء سكاي بريدج العاصمة الإدارية الجديدة متوفرة بأعلى التقنيات لتشعر الزوار بأعلى درجات السلامة والآمان
- أشهر البرندات العالمية لتوفر تجربة تسوق لن تعوض
- كما يوجد حمام سباحة كبير مفتوح
- و أيضا حرصت علي انتشار رجال الأمن والحراسة بجميع أرجاء المبني يعملون علي مدار ال24 ساعة بنظام التناوب
- مولدات كهربائية للحد من أي انقطاع للكهرباء تعمل بصورة مباشرة
- نظام مكافحة الحرائق الذي يعمل عن طريق استشعار الدخان ليحتوي أي حريق قبل انتشاره مباشرة وبسرعة بالغة
- صالة رياضية جيم GYM بها أحدث الآلات الرياضية وأمهر المدربين
- و أيضا تم الحرص علي توفير نادي صحي سبا SPA به كافة التقنيات الحديثة التي تبعث بالاسترخاء عن طريق الساونا والجاكوزي
مساحات مول سكاي بريدج
ارتكزت اهتمامات شركة الفتح جروب للتعمير Al Fath Group AFG علي تخصيص مساحة ضخمة من أجل إنشاء سكاي بريدج العاصمة الادارية الجديدة عليه ،حيث تم تخصيص مساحة قدرها 4270 متر مربع منهم 30% من إجمالي المساحة من أجل الرقعة البنائية ويأتي المتبقي من المساحة الكلية الذي يبلغ 70% من أجل المساحات الخضراء واللاند سكيب بالإضافة إلي البحيرات الصناعية ذات المياه الكريستالية البراقة التي تعكس ألوان الطبيعة الخلابة .
وتنقسم مساحة كل مبني من المبنيين المتصلين إلي:
- دور أرضى
- 12 دور متكرر
- مصعدين في المبني الفندقي
- و أيضا ثلاث مصاعد في المبني الإداري كل مصعد منهم والذى مصمم ليحتوي 11 فرد
- كما تأتي الوحدات التجارية بداية في الدور الأرضي للمبنى و الأول من كل مبني منفصل
وتأتي بمساحات الوحدات بالمبني كالآتي:
- وحدات اداري تبدأ من مساحة قدرها 35 متر
- و أيضا وحدات تجاري بنفس البداية من 35 متر مربع
- كما تبدأ مساحة شقق فندقي بـ 56 متر مربع
- وتأتي مساحة الصيدلية بـ 85 متر مربع
أسعار سكاي بريدج العاصمة الادارية الجديدة
اهتمت الشركة المالكة لمشروع سكاي بريدج علي توفير العديد من الأسعار من أجل أن تناسب جميع الراغبين في التعاقد مع الشركة واستثمار هذه الفرصة
حيث جاءت أسعار الوحدات كالآتي:
- يبدأ بسعر المتر في وحدات ادارى من 18,000 ألف جنية
- والفندقية يبدأ سعر المتر بوحداتها بـ 24,000 ألف جنية مصري
- ويبدأ سعر المحلات التجارية من 70,000 ألف جنيه مصري
- و أيضا يأتي سعر المتر الخاص بالصيدلية بـ126,000 ألف جنيه و جدية حجز قدرها حوالي 100,000 ألف جنية مصري
- كما يأتي سعر مقدم الحجز بقيمة 30,000 ألف جنية شامل التشطيبات التي تسلم علي أحدث الأجهزة وأرقي الديكورات
طرق سداد مشروع سكاي بريدج العاصمة الإدارية
ارتكزت الشركة المالكة للمشروع علي توفير عدة تسهيلات وخصومات في أنظمة الدفع من أجل أن تناسب احتياجات جميع المستثمرين
وأتت أنظمة الحجز والتقسيط كالآتي:
- %10 مقدم حجز وأقساط متساوية علي مدي 4 سنوات
- وفرصة بخصم 10% مع خصم اللونش 10% مما يجعل الخصم ضعف المبلغ الذي سيتم دفعه في المقدم بقيمة 20%
- 15% مقدم حجز وبنظام أقساط متساوية علي 4 سنوات
- كما يوجد خصم 20%بالإضافة إلي خصم اللونش الذي يبلغ قدره 10% بمجموع 30% من الخصومات
- 20% مقدم حجز وحدة ويتم تقسيط المتبقي من القيمة الإجمالية للوحدة علي 4 سنوات بأقساط متساوية في القيمة
- و أيضا تم توفير خصم قدره 30% مع خصم اللونش الذي يبلغ 10% ليصبح 40% خصم من إجمالي المبلغ الكلي للوحدة لعدد محدود من الوحدات
- كما يأتي التسكين بعد 9 أيام فقط ليصبح أقرب فرصة لتسليم الوحدات بالعاصمة الإدارية الجديدة
نبذه عن شركة الفتح جروب
شركة الفتح جروب للتطوير العقاري ALFTH Group Development هي من كبار الشركات في مجال الاستثمار العقاري ليس في الأراضي المصرية فقط ،حيث تمتلك الشركة شريحة كبيرة من العملاء و ثقة كبيرة في القطاع العمرانية من شتي المجتمعات و الدول وبشكل أخص في الشرق الأوسط وشمال افريقيا بالإضافة إلي دول الخليج العربي ، ونجحت الشركة التي بدأت منذ 35 عاماً في السوق والتي يترأس مجلس إدارتها السيد / صلاح الدين الهلالي أن تكتسح السوق بأضخم المشاريع والأكثر تحقيقاً للمبيعات .
وبدأت الشركة تاريخ إنجازاتها بالعاصمة الإدارية الجديدة منذ عام 2017 بالإضافة إلي البدء بالأراضي السعودية منذ حوالي 15 عاماً نجحت بهم في ترك بصمة فريدة لن تكرر من الرقي والفخامة ، كما نجحت مجموعة الشركة في زيادة حجم استثماراتها في السوق التطوير العقارية المصري إلي ما يزيد عن 2 مليار جنية منهم 600 مليون في سكاي بريدج العاصمة الإدارية الجديدة .
كما تحرص الشركة علي العديد من المميزات التي تضاف لها وتجعلها تتربع علي عرش الشركات الأخرى المحلية والعالمية :
- تسليم كافة الوحدات في مواعيد محددة بدون أي تأخير في الوقت
- تشطيب الوحدات بأفضل الديكورات والتقنيات
- استخدام أفضل مواد في البناء التي من شأنها أن تجعل مباني مشاريعها تقاوم جميع عوامل التعرية بالإضافة إلي مقاومة عالية للزلازل التي تعد التقنية الأهم استخداماً في البناء في اليابان
- الحرص علي دراسة و رؤية السوق بشكل استراتيجي كبير قبل البدء في التخطيط للحرص علي وضع الاستثمارات في الطريق الصحيح الذي يلبي احتياجات للعملاء علي أفضل الصور
- و أيضا أن تطابق التشطيبات الخارجية الـ عقارية والتصميمات ما تم الاتفاق عليه في البداية بدون أي تغيير في الشكل
- كما تم الاستعانة بأفضل الخبراء في البناء وأهم الاستشاريين الهندسيين لظهور المشاريع بأفضل تقنيات الأبنية والتصميمات
ومن مشاريع الشركة السابقة الكبرى في سوق العقارات في جمهورية مصر العربية كانت :
- من كبري مشاريع الشركة وأولها في العاصمة الإدارية الجديدة كانت مول اماز بيزنيس كومبلكس تاور Amaz Business Complex Tour الذي جاء كالأعلى تحقيقا للأرباح
- مول سيتاديل تاور Citadel Mall Tour والذي يقع علي قطعة أرض مساحتها حوالي 9400 متر مربع
- مشروع النرجي الجديدة F12
- كما دشنت مشروع بيت الوطن G157
- أكثر من 300 مشروع في القاهرة الجديدة
- بالإضافة إلي مشروع مدينة اللوتس الجديدة رقم 123
- و أيضا قامت بمشروع كمبوند هليو آي السكني Helio Eye والذي يقع علي القصبة الخضرا في مدينة هليوبليس الجديدة
- كما نجحت في اكتساح السوق العقاري الاستثماري في المملكة العربية السعودية عن طريق تدشين العديد من الأبراج السكنية والتجارية بالتحديد في مدينة جدة الساحلية وأيضا في مكة المكرمة
لذا سارع و احجز وحدتك الآن بهذا الصرح الضخم واستغل أفضل الفرص للاستثمار تميزا في التملك بالعاصمة الإدارية الجديدة
مع امتلاك كافة الخدمات المميز و التي لن تكرر وموقع يقترب من أهم البقاع الحيوية وفيو مميز علي النهر الأخضر
يجعلك تشعر بالاسترخاء طوال الوقت وينقلك لتجربة عائلة من الرقي المستمر .
