تفاصيل كابيتال افينيو العاصمة الادارية الجديدة
كابيتال افينيو العاصمة الادارية الجديدة Capital Avenue New Capital هو كبري مشروعات شركة أبوظبي للتطوير العقاري Sky AD Development الضخمة وبأحدث التصميمات العالمية، كما يقع المول في أهم البقاع الحيوية بالعاصمة وتحديداً في الحي الثامن R8 الذي يقترب من الطرق الرئيسية التي تربط بالقاهرة وبواجهة مباشرة علي حي السفارات بـ 131 متر ، وأيضا حرصت الشركة علي توفير العديد من الخصومات والتسهيلات النقدية لشتي مساحات الوحدات .
موقع كابيتال افينيو العاصمة الادارية الجديدة
كان من أكبر اهتمامات الشركة المالكة للمشروع أن يقع بالقرب من أهم المباني الحكومية والشركات الاستثمارية بالإضافة إلي الطرق الحيوية الرئيسية التي تربط بين القاهرة والعاصمة، حيث وقع اختيار الشركة علي الحي الثامن R8 والذي يقع بصورة مباشرة علي حي السفارات بواجهة يبلغ قدرها 131 متر
كما يقترب المبني من العديد من الأماكن الهامة الأخري والتي تتمثل في :
- مبني مجلس الشعب الجديد
- كما تقترب من مبني مجلس الوزراء
- الحي الحكومي الأهم بين أحياء العاصمة الأدارية الجديدة
- منطقة البنوك
- منطقة الوزارات التي تضم المباني الجديدة للوزارات التي تم نقلها من القاهرة للعاصمة اللإدارية الجديده
- سوق الذهب
- محطة قطار المونوريل المركزية الذي يعد اسرع وسيلة للنقل في الأراضي المصرية بنقله لـ4500 مسافر بالساعة الواحدة
- منطقة حي المال والأعمال
- و أيضا تقع بالقرب من أهم وأكبر الشركات في شتي المجالات مثل شركات الكمبيوتر
- كما تقترب من شركات البترول الضخمة
- المحطة المركزية وأيضا قريب من البنك المركزي
- و أيضا تقع بمنطقة قريبة من مطار العاصمة الدولي الذي يحتوي أفضل التصميمات العالمية وأعلي التقنيات
- كما يقترب هذا الصرح الضخم من طريق العين السخنة الهام
- مسجد مصر الكبير
- أسواق الموضة والأزياء
- و أيضا تقترب من شركات الطيران والسياحة
- كاتدرائية ميلاد المسيح الأكبر في الشرق الاوسط
- أشهر مناطق التسوق التي تضم كافة البرندات العالمية
- مبني دار الأوبرا المصرية الجديدة التي تم تصميمها علي أفخم وأرقي ديزاين
- كما يبعد مسافة قدرها 500 متر من منطقة الجامعات الدولية
- و أيضا يقع المستثمر علي قرب من أفخم كمبوندات العاصمة
تصميمات مول كابيتال افينيو العاصمة الادارية الجديدة
أكدت الشركة المنشأة لمشروع كابيتال افينيو العاصمة الإدارية الجديدة علي أهمية أن يظهر بأفضل الصور الممكنة ليواكب التصميمات العالمية بالإضافة إلي أن يجذب أنظار جميع المستثمرين بالمنطقة دوناً عن باقي المشروعات الأخرى المتواجدة بالمنطقة ، حيث استعانت الشركة بأكبر المهندسين والاستشاريين في التصميمات لتظهر بأعلى الجوادات والتقنيات ، كما تم الحرص علي استخدام أفضل المواد البنائية والتي يتم استخدامها أثناء التشييد ووضع الأساسات للمبني التي تقاوم جميع عوامل التعرية والزلازل .
و أيضا تم الحرص علي أن يتناسق التصميم الداخلي والخارجي ليظهر بأفضل الصور من الرقي والفخامة بالإضافة إلي تصميم التاور لتطل جميع وحداته علي فيو علي منطقة PIAZZA أو علي الشارع بصورة مباشرة علي حي السفارات ليضمن النجاح لجميع المستثمرين به .
خدمات كابيتال افينيو تاور
حرصت الشركة المطورة لمشروع كابيتال افينيو العاصمة الادارية الجديدة علي أن تضيف العديد من الخدمات الهامة بالإضافة غلي الانشطة الترفيهية والتي تلبي جميع احتياجات المستثمرين و أيضا الزوار لهذا الصرح الكبير
وتأتي هذه الأنشطة الخدمية كالآتي:
- جراجات علي مساحة واسعة من أجل أن تتسع لكافة السيارات والحد من حدوث أي تكدس او ازدحام
- نظام آمن للسيارات لتجنب حدوث أي سرقات
- كما تم توفير رجال أمن وحراسة يعملون علي مدار الساعة بالتناوب من أجل توفير افضل تجربة زيارة بأعلى درجات الآمان
- و أيضا تم وضع كاميرات مراقبة في جميع أرجاء المول بأعلى التقنيات الحديثة تعمل علي مدار 24 ساعة متواصلة في التسجيل
- انترنت فائق السرعة WIFI لجميع الوحدات لتعمل بأفضل الصور الممكنة دون أي بطئ
- مساحات خضراء شاسعة بها مختلف أنواع الأشجار والأزهار
- مصاعد ذات واجهة بانوراميه
- كما تم توفير ونشر سلالم كهربائية للتسهيل والسرعة من التنقل بين أرجاء المول واختصاراً للوقت
- بحيرات صناعية تتمتع بمياهها الكريستالية البراقة
- خدمة استقبال علي أعلي مستوي للرد علي كافة استفسارات العملاء
- كما تم تخصيص مسجد للصلوات
- تكييف مركزي يشمل جميع وحدات كابيتال افينيو العاصمة الإدارية الجديدة
بعض الخدمات الاخري :
- منطقة ألعاب مخصصة للأطفال فقط بأعلى درجات السلامة العالمية
- و أيضا يتواجد لاند سكيبLand Scape ضمن مساحة المشروع الضخمة
- كما تم الحرص علي زيادة درجات الآمان والسلامة بالتاور عن طريق إضافة نظام لمكافحة الحرائق يعمل بالاستشعار للحد من حدوث أي حريق بسرعة بالغة ومنع انتشاره
- ويتواجد نادي صحي سبا SPA بأحدث التقنيات التي تبعث بالاسترخاء مثل الساونا والجاكوزي
- كما تم توفير نادي رياضي جيم GYM بأحدث الأجهزة الرياضية وأمهر المدربين العالميين
- أماكن تخزين من أجل العاملين بالمول
- كما تم توفير فريق صيانة حاصل علي أعلي تدريب للحرص علي عمل جميع مرافق المول بأفضل الصور الممكنة
- و أيضا ممر مخصص للخدمة
- سلالم مخصصة للخروج فقط في حالات الطوارئ
- منطقة لانزال المنتجات
- و أيضا تم الحرص علي توفير خدمة وفريق نظافة يعمل بشكل مستمر بكل أرجاء المول ويحرص علي التعقيم للحد من انتشار الفيروسات والأمراض المعدية تطبيقاً لقرارات منظمة الصحة العالمية
- وحدات طبية بها أمهر الأطباء وأحدث التقنيات الطبية الحديثة التي تستعد لاستقبال كافة الحالات بأفضل الصور
- كما يتواجد أشهر البرندات العالمية لتوفر تجربة تسوق لم يسبق لها مثيل لمحبي التسوق
مساحات كابيتال افينيو العاصمة الادارية الجديدة
من أكبر اهتمامات شركة سكاي أبو ظبي للتطوير العقاري Sky AD Development كانت أن تخصص مساحة كبيرة من الأرض لتضع أساسات كابيتال افينيو العاصمة الإدارية الجديدة عليها حيث اختارت قطعة تبلغ قدرها حوالي 12,876 متر مربع وهو الرقم الذي يعادل خمسة ونصف فدان ، كما تنقسم مساحة الكتلة البنائية من إجمالي مساحة الأرض الكلية إلي 35% تجاري و أيضا 30% للوحدات الـ إداري
كما تنقسم المساحة الداخلية الخاصة بـ تاور كابيتال افينيو إلي:
- 2 دور من أجل الجراج + 4 سلالم للخروج
- 9 مصاعد ذات واجهة بانوراميه منهم 5 مصاعد خدمية فقط
- عدد 2 سلالم كهربائية
- دور أرضي
- و أيضا 3 أدوار بهم كافة أنواع الوحدات التجارية والإدارية والطبية
- 50 وحدة سكنية مختلفة المساحة
- 90 وحدة إدارية
- 84 وحدة تجارية
- بالإضافة إلي 30 عيادة طبية
وتختلف ارتفاعات الطوابق المتواجدة في كابيتال افينيو العاصمة الإدارية الجديدة حيث تأتي كالتالي:
- الدور الأول يأتي بارتفاع قدره 4 متر
- و الوحدات التجاري بارتفاع 4,80 متر
- أما بقية الطوابق فيبلغ ارتفاعها حوالي 3,60 متر
كما تختلف مساحات الوحدات المتنوعة المتواجدة بالتاور فتأتي كالآتي:
- الوحدات الإدارية يبدأ مساحتها من 50 متر مربع وتأتي بتشطيب سوبر لوكس
- وحدات التجاري تأتي ببداية من 60 متر مربع
- كما تأتي العيادات الطبية ببداية مساحة لوحداتها من 50 متر مربع تشمل التشطيبات التي تأتي بصورة كاملة
أسعار كابيتال افينيو العاصمة الادارية الجديدة
حرصت الشركة علي توفير تنوع كبير في أسعار كافة الوحدات المتنوعة المتواجدة بمول شركة سكاى أبو ظبي العاصمة الإدارية الجديدة لتناسب جميع إمكانيات الراغبين في الاستثمار مع الشركة بهذا الصرح الضخم
وجاءت أسعار الوحدات المتواجدة بالتاور كالتالي:
- مقدم حجز الوحدات الطبية يبدأ من 30 ألف جنية مصري
- و أيضا وحدات إدارية يبدأ سعرها من 30,000 ألف جنية مصري
- كما تم توفير الوحدات التجارية بمقدم حجز من 50 ألف جنيه مصري
طرق دفع وأنظمة سداد مول كابيتال افينيو العاصمة
ارتكزت اهتمامات شركة أبو ظبي للتطوير العقاري علي توفير العديد من تسهيلات الدفع النقدية التي تناسب جميع المستثمرين وتلبي احتياجاتهم بأفضل الصور الممكنة التي تزيد من نسب رضائهم عن الشركة .
وجاءت أنظمة السداد والتقسيط بمشروع كابيتال افينيو العاصمة الإدارية الجديدة كالآتي:
- يتم دفع مقدم حجز قدره 11% من قيمة الوحدة الكلية و أيضا يتم تقسيط المتبقي من المبلغ بأقساط متساوية القيمة علي 8 سنوات .
نبذه عن شركة سكاي أبو ظبي
شركة سكاي ابو ظبي العقارية Sky AD Developments تعد من كبري الشركات في مجال التطوير العقاري ليس فقط في السوق المصري بل وأيضا العالمي وبالتحديد في الشرق الأوسط و الأراضي الخليجية في الإمارات العربية المتحدة ،كما تمتلك الشركة شريحة كبيرة من المستثمرين والعملاء ويأتي ذلك للعديد من الأسباب التي تتمثل في:
- استخدام أفضل المواد في البناء والتشييد
- الاستعانة بأكبر الخبرات و أفضل الاستشاريين الهندسيين
- دراسة السوق بشكل تفصيلي لمعرفة احتياجات العملاء وتلبيتها علي أكمل وجه
- تسليم كافة الوحدات في مواعيدها المحددة
- القيام بأفضل التقنيات في التشطيبات الداخلية والديكورات للوحدات التي تأتي علي تناسق مع الشكل الخارجي للمبني
وتأتي شركات دايموند جروب الإماراتية كالمالك لمشروع كابيتال افينيو العاصمة الإدارية الجديدة والتي يأتي علي رأس مجلس الإدارة بها الشيخ / صالح محمد بن نصره العمري الذي كان سفير دولة الإمارات في دولة قطر
كما يتكون مجلس إدارة الشركة من:
- المهندس / عبد الرحمن العجمي
الذي يعد الرئيس التنفيذي لمجموعة دايموند بالإضافة إلي سكاي ابوظبي والذي يمتلك خبرة كبيرة تقارب الربع قرن في مجالات التخطيط وإدارة الاعمال
- و أيضا المهندس / مصطفي صلاح الدين
المالك و الرئيس التنفيذي للقطاع التجاري في شركة سكاي أبو ظبى للتطوير العقاري بفرعها في جمهورية مصر العربية منذ عام 2019 والتي تأتي خبرته بما يفوق الـ 21 عاماً في مجال التسويق والمبيعات
كما تأتي أبرز مشروعات الشركة السابقة العقارية في المشروعات التالية:
- ريزيدنس 8 المتواجد في العاصمة الإدارية الجديدة
- مجمع نجمة أبوظبي بقيمة استثمارية ضخمة تبلغ حوالي 500 مليون درهم إماراتي
- كما قدمت كمبوند أيا نابا
- و أيضا تم تأسيس مجمع سكني في منطقة سرايا ابوظبي
- كما تم تدشين عدة أبراج سكنية في منطقة روضة أبوظبي
- مدرسة الربيع الثانوية في جزيرة الريم أبوظبي
- مستشفى العين كرومويل بقدرة استيعابية 51 غرفة مجهزين علي أحدث الأنظمة الطبية وأمهر الأطباء بقيمة 300 مليون درهم
- نادي العين للسيدات الواقع في إمارة العين الكبرى وبتكلفة له قدرها 130 مليون درهم
- و أيضا تم توفير نادي للسيدات به حمام سباحة وملاعب تنس في إمارة أبو ظبي بقيمة 150 مليون درهم
- كما حرصت علي إقامة عدة أبراج سكنيه في دانة أبوظبي.
- بالإضافة إلي أكاديمية ومدرسة الربيع التي تأتي بقيمة استثمارية تبلغ 150 مليون درهم
كل هذه المميزات في الموقع والخدمات بالإضافة إلي التسهيلات في السداد تجعل من فرصة الاستثمار في كابيتال افينيو العاصمة الادارية الجديدة لن تعوض لذا سارع في حجز وحدتك الآن وتمتع بالرقي
