تفاصيل 88 هاب العاصمة الادارية الجديدة
88 هاب العاصمة الادارية الجديدة أعلنت شركة إيت العقارية Eight Developments عن كبري مشاريعها الجديدة التي تقع بأهم وجهة استثمارية بالأراضي المصرية بالوقت الحالي تحت مسمي 88 هاب العاصمة الإدارية الجديدة 88 Hub New Capital ليقترب من أهم البقاع والأحياء الحيوية والطرق الرئيسية التي ستسهل علي المستثمرين سرعة الوصول وتضمن نجاح مشروعهم لوقوع المول في قلب العاصمة الإدارية ، كما حرصت الشركة علي وجود عائد استثماري علي المقدم مع عقد إيجار إلزامي 20 سنة في ثالث مشاريعها الذي يقع بفيو مميز مباشرة علي الحديقة المركزية قدره 200 متر مع القرب من محطة المونوريل التي تعد أسرع وسائل النقل المتواجدة بالأراضي المصرية ، و أيضا قامت بتنوع مساحات الوحدات الإدارية والتجارية مع أفضل طرق للسداد متواجدة بالعاصمة مع أول 5 سنوات بدون مصاريف تشغيل ومقدم 10 % وتقسيط حتي 20 سنة لتلبي جميع احتياجات الراغبين في الاستثمار والتعاقد بهذا الصرح الضخم .
موقع 88 هاب العاصمة الادارية الجديدة
حرصت شركة إيت المالكة لمول 88 هاب العاصمة الإدارية الجديدة في بداية تخطيطها علي ان تختار أفضل البقاع المتواجدة لتضع عليها الأساسات ، حيث وقع الاختيار علي قطعة أرض تتواجد بقلب العاصمة بصورة مباشرة علي الحديقة المركزية سنترال بارك Central Park بالقطعة رقم Mu04-30 على محور محمد بن زايد الشمالي ، بفيو مبهر من كل الوحدات قدر مساحتها حوالي 200 متر مما يجعله قريب من أهم الأماكن الحيوية المتواجدة بالمنطقة والطرق الرئيسية حتي تسهل سرعة الوصول لكل المستثمرين بهذا الصرح الضخم و أيضا الزائرين مما يضمن نجاح المشاريع أيا كان نوعها
وتأتي الأماكن التي يقترب منها المول كالآتي :
- محطة قطار المونوريل الذي يعد أسرع وسائل النقل المتواجدة تمتد في الأراضي المصرية بنقله لحوالي 4500 مسافر بالساعة الواحدة
- محور محمد بن زايد
- ويأتي المول علي مقربة من حي الوزارات
- الحي الحكومي
- كبري شركات التأمين و الأدوية والبترول و الكمبيوتر
- مسجد مصر
- سوق الذهب
- البرج الأيقوني الذي يعد أطول الأبراج المتواجدة في قارة أفريقيا بارتفاع قدره 394 متر
- بالإضافة إلي النهر الأخضر الذي يمتلك أكبر حدائق مفتوحة للهواء الطلق ضعف المتواجدة في نيويورك بالولايات المتحدة الأمريكية
- و أيضا يقع مول 88 هاب بالقرب من أبراج منطقة الأعمال المركزية مثل : نايل بيزنيس سيتي و سنترال ايكونيك تاور
تصميم 88 هاب العاصمة الادارية الجديدة
من أكبر اهتمامات شركة إيت المالكة لهذا الصرح الضخم كان أن تختار أفضل التصميمات العالمية التي تواكب أحدث التطورات الأوروبية من أجل إقامة 88 هاب العاصمة الادارية الجديدة عليه حتي تلقي استحسان من قبل المستثمرين ، بالإضافة إلي تشطيب للوحدات الداخلية بأرقي التصميمات والديكورات التي تعبر عن الفخامة المتواجدة بالمبني من الخارج لتحدث تناسق بينهم
كما تحرص الشركة علي إضافة مساحات خضراء شاسعة فائقة الجمال عن باقي مشروعات المنطقة تظهر من فيو الوحدات الإدارية والتجارية لتزيد من استمتاع المستثمرين و أيضا الزوار أثناء فترة تواجدهم في 88 هاب العاصمة الإدارية الجديدة مع حرصها علي إضافة أكبر سينما خارجية علي السنترال بارك وروف توب كبير لتتميز عن باقي مشاريع المنطقة وتجذب إليها الأنظار ، بالإضافة إلي استخدام أفضل مواد البناء لمواجهة جميع عوامل التعري والزلازل مثل النظام الياباني في اساسات التاور ومن أجل ذلك فقد تعاونت مع كبري المستشارين وشركات التي تمتلك أفضل المهندسين
الشركات التي تم التعاون معها :
شركه آرك بلان Archplan استشاري عام المشروع ومن أعمالها :
- تخطيط العاصمة الإدارية
- مدينة الإعلام العاصمة الإدارية
- محطة عدلي منصور
- تخطيط مدينة العالمين
- تخطيط داون تاون العاصمة الإدارية
- R3
- مسجد مصر
شركه EMDEG ELECTROMECHANICAL DESIGN ENGINEERING GROUP وهي قامت بتنفيذ كاستشاري للأعمال الكهرو ميكانيكية للمشروع والتي تأسست عام 1997 ولها أكثر من 600 مشروع في 13 دولة
ومن سابق أعمالها الاتي :
- الخط الثالث للمترو
- قطار ال LRT ( العاشر من رمضان )
- المونوريل ( Cairo monorail factory )
- مصنع بيبسي كولا
- و أيضا مصنع شيبسي
- مصنع Mobil
- بالإضافة إلي مصنع شركه بونجورنو
- مصنع شركه Sanofi للأدوية
- شركه Siemens
- كما دشنت شركه أرامكس
- شركه DHL
- بنك HSBC وأبوظبي والإسكندرية والبركة و أيضا بنك NBD
- كما دشنت بنك الأسكان والتعمير والقاهرة والاستصلاح الزراعي و أيضا بنك ABC
- مول Three sixty mall
- و أيضا مول Tabarak ( ninety avenue mall )
- مراسي
- ستيلا دي ماري
- فندق dusit thani، Ritz Carlton، Swiss Inn، Holiday Inn و أيضا فندق Movenpick
- مدرسه lycee francais
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة AUC
- مبني British council
- و أيضا مبني Nile towers
- الخطوط الجوية الفرنسية
- مبني MetLife
- نادى بالم هيلز
- مقرات المبيعات لبالم هيلز
- أكتر من 140فرع للبريد المصري
- مدينتي سنترال بارك
- السفارة الكندية والإيطالية و أيضا سفارة سنغافورة
- المنطقة الحره بمطار شرم الشيخ
- سينما IMAX the district
- مول River walk
- فروع TBS
- فروع Chili’s restaurants
- سلينترو قطاميه مول
- فروع Pottery café
- و أيضا فروع Mince
- فروع Alain le notre
- و أيضا هايبر ماركت كارفور
- مبني cairo business plaza
- مستشفى السلام الدولي
- مبني Allianz cfc ، اتصالات و أيضا British petroleum cfc
- ميفيدا
خدمات مول 88 هاب العاصمة الادارية الجديدة
من أكبر اهتمامات الشركة القائمة و المطورة لمشروع 88 هاب العاصمة الإدارية الجديدة كان أن توفر العديد من الخدمات والأنشطة الهامة التي من شأنها أن تساعد جميع المستثمرين اثناء فترة تواجدهم في هذا الصرح الضخم كما ستساعد أيضا العاملين والزوار بفترة تواجدهم
وتأتي هذه الأنشطة والخدمات الـ متنوعة كالتالي :
- أكبر منطقة فود كورت Food Court يتواجد بها كافة المطاعم المحلية والعالمية تقدم أشهي المأكولات المختلفة علي أيدي أمهر الطهاة لترضي جميع الأذواق بمساحة 2900 متر
- و أيضا يوجد أكبر سينما خارجية Outdoor Cinema علي السنترال بارك
- مساحة رووف توبRoof Top كبيرة
- عدة مداخل من أجل الحد من تكدس المستثمرين والزوار
- مصاعد بانوراميه لسرعة الوصول بين أدوار التاور
- و أيضا يوجد سلالم كهربائية منتشرة في أرجاء 88 هب تاورز
- وتختلف مداخل ومخارج واسانسيرات التاور الخاصة بالوحدات الإدارية والوحدات التجارية لتسهيل التنقل للعملاء
- كما يوجد أكبر شجرة صناعية بارتفاع ثلاثي Artificial Tree, Treble Highs
- تم توفير أفضل الخدمات لحفظ الأمان والسلامة في المول من خلال فريق رجال أمن مدربين بأعلى المستويات يعملون علي مدار الساعة بنظام التناوب
- مولدات كهربية لضمن عدم انقطاع الكهرباء حرص علي إضافتها المطور للمشروع لضمان النجاح للمشاريع وعدم التعطل
- بالإضافة إلي الحرص علي تواجد كاميرات مراقبة بجميع أنحاء 88 هاب العاصمة الادارية الجديدة بأعلى التقنيات تعمل باستمرار
يوفر مول 88 هاب مميزات أخرى متعددة منها :
- نظام إدارة المنشأة الذكي في مشروع 88 هاب
- و أيضا تم الحرص علي نظام نظيف للتشغيل من خلال الطاقة الشمسية بالكامل
- تكييف مركزي يشمل كل الأنحاء بالتاور
- وحرصت علي تقديم نظام لمكافحة الحرائق يعمل بصورة سريعة من أجل الحد من انتشار الحريق
- ويوجد نظام للإضاءة علي أعلي مستوي
- 4 أدوار كاملة مخصص للجراج
- و أيضا تم توفير إنترنت فائق السرعة WIFI
- كما أضافت شاشة للعرض
- واللاند سكيب Land Scape من أجل استمتاع الزوار والموظفين مما ينعكس عليهم بنسب استرخاء عالية
- و أيضا للمساحات خضراء شاسعة تأتي بها مختلف الأشجار والأزهار
- مناطق مخصصة للانتظار
- و أيضا تم تخصيص مناطق من أجل الأطفال بأفضل الألعاب وأكثرها أمانا
- غرف اجتماعات بأفضل التجهيزات والتقنيات بالإضاءة والصوت
- منطقة استقبال كبيرة العملاء
- ماكينات صرف آلي ATM للتسهيل من التعاملات النقدية علي العميل في عقار 88 هاب
- فريق لأعمال صيانة دورية بالمول مدرب لكل المرافق
مساحات 88 هاب العاصمة الادارية الجديدة
ارتكزت اهتمامات شركة إيت للتطوير الكبرى اثناء تخطيط هذا الصرح الضخم بأن تختار أكبر قطعة أرض ممكنة لتضع عليها الأساسات وتتسع لكافة أنواع الوحدات بمساحاتها المختلفة و أيضا كافة الخدمات والأنشطة التي ستساعد الملاك والعملاء علي الاستمتاع ، حيث وقع الاختيار علي قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 4,641 متر مربع منقسمة إلي جزئيين الأكبر من أجل المساحات الخضراء والمرافق المحيطة والباقي من أجل الكتلة البنائية بشتي أنواع الوحدات
كما تأتي تقسيمة 88 هاب العاصمة الإدارية الجديدة كالآتي :
- 4 أدوار كامل من أجل الجراج
- وتم إضافة 12 طابق علوي متكرر تتراوح مساحاتها حسب نوع الوحدة
- الدور الأرضي والأول و أيضا الثاني عبارة عن وحدات تجارية
- كما يأتي الدور الأول و الثاني بعدد محل تجارى من أجل الفوود كورت الذي يعد الأكبر علي السنترال بارك بمساحة 2900 متر
- اول artificial tree بارتفاع ارضي اول تاني و بحجم ٢٠متر في ١٠ متر
- من الدور الثالث حتي الـ 12 تأتي الوحدات الإدارية
لتصبح بذلك الأفضل في تقسيم المشاريع في العاصمة الإدارية الحي الحكومي ، كما تأتي مساحات الوحدات المتنوعة المتواجدة في 88 هاب كالآتي :
- تبدأ بمساحات الوحدات التجاري من 33 متر مربع
- و أيضا الوحدات و المكاتب الإداري تبدأ المساحة من 35 متر مربع
أسعار 88 هاب العاصمة الادارية الجديدة
وفرت شركة تنوع كبير في أسعار 88 هاب العاصمة الإدارية الجديدة من أجل الوحدات الإداري و أيضا التجاري من أجل أن تناسب جميع الراغبين في الاستثمار والتعاقد بهذا الصرح الضخم بدون عقبات ، ويبدأ السعر في الوحدات بـ 88 Hub كالآتي :
- محلات الوحدات التجارية تبدأ بقيمة قدرها 70,000 جنيه مصري للمتر مع سعر لجدية الحجز قدره حوالي 30,000 ألف جنيه للبيع
- و أيضا وحدات الإداري تبدأ المتر بها من سعر قدره 33,000 ألف جنية مصري وسعر جدية الحجز من 20,000 ألف جنية
طرق دفع وأنظمة سداد 88 هاب
قدمت الشركة المالكة لمول 88 هاب العاصمة تعدد كبير في أنظمة سداد والتقسيط الخاصة بهذا الصرح الضخم من أجل أن تناسب جميع الراغبين في استغلال الفرصة والتملك بقلب وسط العاصمة الإدارية لتجنب وجود أي عقبات من الممكن أن تواجههم ، لذالك تقدم الشركة لجميع المستثمرين العديد من التسهيلات وأنظمة السداد المختلفة لامتلا وحدتك باقل الأسعار وتسديد على أطول فترة .
وتتمثل هذه الأنظمة بالنقاط التالية :
- دفع مقدم حجز قدره 10 % ويتم تقسيط الباقي علي 7 سنوات مع العائد علي المقدم قدره 8 % سنوياً وايجار إلزامي 10 سنوات من 15 إلي 22 %
- و أيضا يوجد 15 % مقدم والباقي من القيمة الإجمالية للوحدة علي 8 سنوات بعائد علي المقدم 9 % سنوياً وايجار الزامي 15 سنة من 15% إلي 22%
- كما يوجد نظام دفع 20 % مقدم وأقساط علي 9 سنوات مع عائد علي المقدم 10 % سنوياً و أيضا ايجار الزامي حقيقي 20 سنة من 15 % إلي 22 %
- 30 % مقدم والباقي من قيمتها يتم تسديده علي 12 سنة مع عائد علي المقدم 11 % بصورة سنوية وإيجار الزامي لمدة 20 سنة من 15 % إلي 22 %
- كما يتكون من قيمة 35 % مقدم للحجز ويتم تسديد أقساط المتبقي علي 15 عام مع عائد علي المقدم 11 % بصورة سنوية وإيجار الزامي لمدة 20 سنة من 15 % إلي 22 %
- كما يوجد 40 % نسبة المقدم المطلوب سداده مع تقسيط لمدة 16 سنة ووجود عائد علي المقدم 11 % سنوي وإيجار الزامي لمدة 20 سنة من 15 % إلي 22 %
- 50 % مقدم والباقي من إجمالي المبلغ بأعلى نسبة تقسيط للمول والعاصمة علي 20 سنة عائد للمقدم 11 % سنوي وإيجار الزامي لمدة 20 سنة من 15 % حتي 22 %
- و أيضا يأتي نسبة الاستلام ثابتة 55 %
نبذه عن شركة إيت العقارية
تعد شركة إيت للتطوير Eight Developments واحدة من كبري الشركات المتواجدة في السوق العقاري المصري الكبير ، وهي شركة مساهمة مصرية تخضع لهيئة الاستثمار وتأتي ضمن مجموعة شركات ARO Holding بنسبة مبيعات ونجاحات غير مسبوقة منذ تأسيسها عام 2017 ، حيث نجحت بخلال هذا الوقت القصير أن تدشين ما يزيد عن الثلاث مولات وباستثمارات تفوق الـ 450 مع عدد فدادين فاق الـ 214 وبذلك أصبحت تمتلك عدد عملاء سابقة بنسب ثقة عالية زاد عن الـ 1200
وتأتي مشاريع الشركة العمرانية الواعدة في الأراضي المصرية كالآتي :
- تم إقامة داون تاون مول المتواجد بالعاصمة الإدارية الجديدة Down Town Mall New Capital
- و أيضا تم تنفيذ الداون تاون مول 2 بالعاصمة الإدارية الجديدة Down Town Mall 2 New Capital يعد الأفضل من نوعه بالمنطقة
- بالإضافة إلي بناء العديد من المشاريع السكنية الأخرى في المجتمعات المصرية مثل التجمع الخامس شمال الرحاب، شمال الحي الأول، الأندلس، اللوتس، النرجس الجديدة، بيت الوطن تعد الأكبر بالسوق العقاري المصري
- مع وجود مشاريع سكنية في منطقة الشيخ زايد بمدينة السادس من أكتوبر المملوكة للشركة
كل هذا يجعلك تضمن نجاح مشروعك في 88 هاب العاصمة الإدارية الجديدة ، لذا سارع بالحجز الآن وامتلك وحدتك بأفضل مواقع في العاصمة واستمتع بالخدمات الغير مسبوقة وأفضل طرق للسداد ببداية مقدم 10 % وتقسيط على أطول فترة سداد .
